Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 55-6

2518HK Den Haag

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 6.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.248
+4,0%
[ € 328.458 – € 418.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.620[ € 339.739 – € 375.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.559[ € 369.296 – € 408.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.248 (€ 6.221 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,3%
+€ 14.43612 maanden +4,0%
+€ 53512 mnd vs. NL +0,1%
Prins Hendrikstraat 55-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.248 voor Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.559. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 373.248.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 55-6
€ 389.559[ € 369.296 – € 408.170 ]
Verkoper houdt over€ 384.024−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.500+€ 9.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.960 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 55-6
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 357.620[ € 339.739 – € 375.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.960[ € 5.662 – € 6.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 55-6 adviseren wij in een bod van € 389.559, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 357.620 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.248+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.559+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.037+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 55-6 zal in bij een vraagprijs van € 357.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 373.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 55-6

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.248
Verwachte verkoopprijs€ 389.559
Verwachte vraagprijs€ 357.620
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 49A, 2518BB Den Haag
Anna Paulownastraat 49A
1885 · 62 m²
€ 418.674
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 2518EB Den Haag
Hugo de Grootstraat 19
1880 · 53 m²
€ 340.012
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 53H, 2517AE Den Haag
Laan van Meerdervoort 53H
1880 · 46 m²
€ 297.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.248 is Prins Hendrikstraat 55-6 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 55-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag.

Wat is Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag waard?
Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.248 (bandbreedte € 328.458 – € 418.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag is in oktober 2026 € 357.620 (bandbreedte € 339.739 – € 375.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag?
Voor Prins Hendrikstraat 55-6 adviseren wij een bod van € 389.559 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 55-6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.436) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 55-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 55-6 ligt rond € 373.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 55-6?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 55-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.