Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontkade 418

2518KE Den Haag

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.073
+3,1%
[ € 571.184 – € 726.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.628[ € 636.500 – € 703.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 649.073 (€ 6.363 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds mei +0,3%
+€ 19.56712 maanden +3,1%
€ -7.12812 mnd vs. NL -1,1%
Waldeck Pyrmontkade 418
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.073 voor Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.628. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.073.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontkade 418
€ 671.628[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verkoper houdt over€ 662.990−€ 8.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.211+€ 15.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.990

Wat is de vraagprijs?

Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.127 per m².

Vraagprijs Waldeck Pyrmontkade 418
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.127[ € 5.821 – € 6.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 701.686[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontkade 418 adviseren wij in een bod van € 671.628, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.073+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.628+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.209+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontkade 418 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 649.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontkade 418

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.073
Verwachte verkoopprijs€ 671.628
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 195.342
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 531.656
Straatbeeld van Trompstraat 71A, 2518BM Den Haag
Trompstraat 71A
1883 · 128 m²
€ 704.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldeck Pyrmontkade 418 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.073 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontkade 418

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag.

Wat is Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag waard?
Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.073 (bandbreedte € 571.184 – € 726.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag?
Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag?
Voor Waldeck Pyrmontkade 418 adviseren wij een bod van € 671.628 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontkade 418 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontkade 418?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontkade 418 ligt rond € 649.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontkade 418?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontkade 418 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.