Huiswaardemeter

Woningwaarde Noord West Buitensingel 6F

2518PA Den Haag

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.095
+4,0%
[ € 316.884 – € 403.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.047[ € 327.795 – € 362.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.800[ € 356.313 – € 393.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord West Buitensingel 6F in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.095 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds september +0,3%
+€ 13.92712 maanden +4,0%
+€ 51612 mnd vs. NL +0,1%
Noord West Buitensingel 6F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.095 voor Noord West Buitensingel 6F in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord West Buitensingel 6F in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.800. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 360.095.

Verwachte verkoopprijs Noord West Buitensingel 6F
€ 375.800[ € 356.313 – € 393.819 ]
Verkoper houdt over€ 370.416−€ 5.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.466+€ 9.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noord West Buitensingel 6F in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Noord West Buitensingel 6F
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 345.047[ € 327.795 – € 362.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.642 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 409.023[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord West Buitensingel 6F adviseren wij in een bod van € 375.800, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 345.047 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.095+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.800+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.590+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord West Buitensingel 6F zal in bij een vraagprijs van € 345.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord West Buitensingel 6F in Den Haag bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 360.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord West Buitensingel 6F

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.095
Verwachte verkoopprijs€ 375.800
Verwachte vraagprijs€ 345.047
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartesiusstraat 85, 2562SC Den Haag
Cartesiusstraat 85
1904 · 100 m²
€ 596.198
Straatbeeld van Dibbetsstraat 85, 2518PP Den Haag
Dibbetsstraat 85
1915 · 79 m²
€ 329.373
Straatbeeld van Gaslaan 240, 2562LP Den Haag
Gaslaan 240
1895 · 54 m²
€ 340.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noord West Buitensingel 6F ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rond de Energiecentrale willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Noord West Buitensingel 6F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord West Buitensingel 6F in Den Haag.

Wat is Noord West Buitensingel 6F in Den Haag waard?
Noord West Buitensingel 6F in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.095 (bandbreedte € 316.884 – € 403.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noord West Buitensingel 6F in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Noord West Buitensingel 6F in Den Haag is in oktober 2026 € 345.047 (bandbreedte € 327.795 – € 362.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Noord West Buitensingel 6F in Den Haag?
Voor Noord West Buitensingel 6F adviseren wij een bod van € 375.800 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noord West Buitensingel 6F in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Noord West Buitensingel 6F in Den Haag bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noord West Buitensingel 6F in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noord West Buitensingel 6F in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.927) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord West Buitensingel 6F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Noord West Buitensingel 6F ligt rond € 360.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noord West Buitensingel 6F?
Huishoudens in de buurt van Noord West Buitensingel 6F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.