Huiswaardemeter

Woningwaarde Tasmanstraat 212A

2518VT Den Haag

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1892Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.427
+4,0%
[ € 388.456 – € 494.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.225[ € 403.014 – € 445.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.327[ € 435.658 – € 481.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasmanstraat 212A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.427 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,3%
+€ 17.07312 maanden +4,0%
+€ 63312 mnd vs. NL +0,1%
Tasmanstraat 212A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.427 voor Tasmanstraat 212A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasmanstraat 212A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.327. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.427.

Verwachte verkoopprijs Tasmanstraat 212A
€ 459.327[ € 435.658 – € 481.516 ]
Verkoper houdt over€ 453.024−€ 6.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.664+€ 11.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasmanstraat 212A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.662 per m².

Verwachte vraagprijs Tasmanstraat 212A
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 424.225[ € 403.014 – € 445.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.662[ € 4.429 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasmanstraat 212A adviseren wij in een bod van € 459.327, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 424.225 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.427+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.327+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.293+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasmanstraat 212A zal in bij een vraagprijs van € 424.225 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasmanstraat 212A in Den Haag bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 441.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasmanstraat 212A

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.427
Verwachte verkoopprijs€ 459.327
Verwachte vraagprijs€ 424.225
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Hertoginnelaan 160A, 2517EM Den Haag
Groot Hertoginnelaan 160A
1902 · 88 m²
€ 727.655
Straatbeeld van Reinkenstraat 28B, 2517CV Den Haag
Reinkenstraat 28B
1894 · 72 m²
€ 402.663
Straatbeeld van Obrechtstraat 13, 2517VL Den Haag
Obrechtstraat 13
1894 · 72 m²
€ 408.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.427 is Tasmanstraat 212A een van de meer betaalbare woningen in Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tasmanstraat 212A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasmanstraat 212A in Den Haag.

Wat is Tasmanstraat 212A in Den Haag waard?
Tasmanstraat 212A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.427 (bandbreedte € 388.456 – € 494.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 212A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 212A in Den Haag is in oktober 2026 € 424.225 (bandbreedte € 403.014 – € 445.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasmanstraat 212A in Den Haag?
Voor Tasmanstraat 212A adviseren wij een bod van € 459.327 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasmanstraat 212A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Tasmanstraat 212A in Den Haag bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasmanstraat 212A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasmanstraat 212A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.073) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasmanstraat 212A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Tasmanstraat 212A ligt rond € 441.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasmanstraat 212A?
Huishoudens in de buurt van Tasmanstraat 212A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.