Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Brakelstraat 108

2518XB Den Haag

Te koop
108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 5.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.564
+4,0%
[ € 504.736 – € 642.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.947[ € 564.300 – € 623.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Brakelstraat 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.564 (€ 5.311 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds september +0,3%
+€ 22.18412 maanden +4,0%
+€ 82312 mnd vs. NL +0,1%
Van Brakelstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.564 voor Van Brakelstraat 108 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Brakelstraat 108 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.947. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.564.

Verwachte verkoopprijs Van Brakelstraat 108
€ 596.947[ € 564.300 – € 623.700 ]
Verkoper houdt over€ 589.131−€ 7.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.036+€ 14.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.131

Wat is de vraagprijs?

Van Brakelstraat 108 in Den Haag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Vraagprijs Van Brakelstraat 108
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Brakelstraat 108 adviseren wij in een bod van € 596.947, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.564+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.947+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.794+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Brakelstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Brakelstraat 108 in Den Haag bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 573.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Brakelstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.564
Verwachte verkoopprijs€ 596.947
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Straatbeeld van Van Speijkstraat 204A, 2518GJ Den Haag
Van Speijkstraat 204A
1887 · 91 m²
€ 571.080
Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 465.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.564 ligt Van Brakelstraat 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Brakelstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Brakelstraat 108 in Den Haag.

Wat is Van Brakelstraat 108 in Den Haag waard?
Van Brakelstraat 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.564 (bandbreedte € 504.736 – € 642.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Brakelstraat 108 in Den Haag?
Van Brakelstraat 108 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Brakelstraat 108 in Den Haag?
Voor Van Brakelstraat 108 adviseren wij een bod van € 596.947 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Brakelstraat 108 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Brakelstraat 108 in Den Haag bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Brakelstraat 108 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Brakelstraat 108 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Brakelstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Van Brakelstraat 108 ligt rond € 573.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Brakelstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Van Brakelstraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.