Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentszstraat 51F

2518XD Den Haag

32 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.271
+4,0%
[ € 208.798 – € 265.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.918[ € 215.572 – € 238.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.096[ € 235.189 – € 259.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 51F in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.271 (€ 7.415 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds september +0,3%
+€ 9.17712 maanden +4,0%
+€ 34012 mnd vs. NL +0,1%
Barentszstraat 51F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.271 voor Barentszstraat 51F in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 51F in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.096. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 237.271.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 51F
€ 248.096[ € 235.189 – € 259.946 ]
Verkoper houdt over€ 244.117−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.208+€ 7.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentszstraat 51F in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.091 per m².

Verwachte vraagprijs Barentszstraat 51F
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 226.918[ € 215.572 – € 238.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.091[ € 6.737 – € 7.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 51F adviseren wij in een bod van € 248.096, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.918 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.271+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.096+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.501+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 51F zal in bij een vraagprijs van € 226.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 51F in Den Haag bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 237.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 51F

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.271
Verwachte verkoopprijs€ 248.096
Verwachte vraagprijs€ 226.918
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 197.766
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 53L, 2517AE Den Haag
Laan van Meerdervoort 53L
1880 · 35 m²
€ 312.828
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 53H, 2517AE Den Haag
Laan van Meerdervoort 53H
1880 · 46 m²
€ 297.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.271 is Barentszstraat 51F een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 51F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 51F in Den Haag.

Wat is Barentszstraat 51F in Den Haag waard?
Barentszstraat 51F in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.271 (bandbreedte € 208.798 – € 265.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentszstraat 51F in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Barentszstraat 51F in Den Haag is in oktober 2026 € 226.918 (bandbreedte € 215.572 – € 238.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 51F in Den Haag?
Voor Barentszstraat 51F adviseren wij een bod van € 248.096 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 51F in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 51F in Den Haag bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 51F in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 51F in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.177) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 51F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 51F ligt rond € 237.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 51F?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 51F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.