Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van der Doesstraat 21

2518XK Den Haag

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.140
+4,0%
[ € 492.923 – € 627.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.499[ € 511.574 – € 565.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.651[ € 552.500 – € 610.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.140 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,3%
+€ 21.66512 maanden +4,0%
+€ 80412 mnd vs. NL +0,1%
Jacob van der Doesstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.140 voor Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.651. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.140.

Verwachte verkoopprijs Jacob van der Doesstraat 21
€ 582.651[ € 552.500 – € 610.658 ]
Verkoper houdt over€ 574.992−€ 7.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.454+€ 13.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.414 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van der Doesstraat 21
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 538.499[ € 511.574 – € 565.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.414[ € 4.193 – € 4.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van der Doesstraat 21 adviseren wij in een bod van € 582.651, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.499 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.140+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.651+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.784+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van der Doesstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 538.499 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 560.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van der Doesstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.140
Verwachte verkoopprijs€ 582.651
Verwachte vraagprijs€ 538.499
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 71A, 2518BM Den Haag
Trompstraat 71A
1883 · 128 m²
€ 713.266
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 465.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.140 ligt Jacob van der Doesstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van der Doesstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag.

Wat is Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag waard?
Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.140 (bandbreedte € 492.923 – € 627.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag is in oktober 2026 € 538.499 (bandbreedte € 511.574 – € 565.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag?
Voor Jacob van der Doesstraat 21 adviseren wij een bod van € 582.651 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van der Doesstraat 21 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van der Doesstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van der Doesstraat 21 ligt rond € 560.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van der Doesstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jacob van der Doesstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.