Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van der Doesstraat 90

2518XR Den Haag

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.825
+4,0%
[ € 477.686 – € 607.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.452[ € 495.379 – € 547.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.074[ € 536.000 – € 592.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.825 (€ 6.540 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,3%
+€ 20.99512 maanden +4,0%
+€ 77912 mnd vs. NL +0,1%
Jacob van der Doesstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.825 voor Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.074. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.825.

Verwachte verkoopprijs Jacob van der Doesstraat 90
€ 565.074[ € 536.000 – € 592.422 ]
Verkoper houdt over€ 557.608−€ 7.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.525+€ 13.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.283 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van der Doesstraat 90
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 521.452[ € 495.379 – € 547.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.283[ € 5.968 – € 6.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van der Doesstraat 90 adviseren wij in een bod van € 565.074, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 521.452 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.825+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.074+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.328+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van der Doesstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 521.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 542.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van der Doesstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.825
Verwachte verkoopprijs€ 565.074
Verwachte vraagprijs€ 521.452
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Speijkstraat 204A, 2518GJ Den Haag
Van Speijkstraat 204A
1887 · 91 m²
€ 571.080
Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 465.649
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.825 zit Jacob van der Doesstraat 90 in het middensegment van Zeeheldenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jacob van der Doesstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag.

Wat is Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag waard?
Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.825 (bandbreedte € 477.686 – € 607.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag is in oktober 2026 € 521.452 (bandbreedte € 495.379 – € 547.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag?
Voor Jacob van der Doesstraat 90 adviseren wij een bod van € 565.074 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van der Doesstraat 90 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.995) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van der Doesstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van der Doesstraat 90 ligt rond € 542.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van der Doesstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Jacob van der Doesstraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.