Huiswaardemeter

Woningwaarde Calandkade 161G

2521AA Den Haag

Te koop
38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.481
+3,3%
[ € 220.423 – € 280.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.497[ € 246.803 – € 272.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Calandkade 161G in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 250.481 (€ 6.592 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds juli +0,3%
+€ 8.11112 maanden +3,3%
€ -45012 mnd vs. NL -0,2%
Calandkade 161G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.481 voor Calandkade 161G in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calandkade 161G in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.497. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 250.481.

Verwachte verkoopprijs Calandkade 161G
€ 261.497[ € 246.803 – € 272.783 ]
Verkoper houdt over€ 257.371−€ 4.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.877+€ 7.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.371

Wat is de vraagprijs?

Calandkade 161G in Den Haag staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.289 per m².

Vraagprijs Calandkade 161G
Onder gem. in buurt Laakhaven-WestBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.289[ € 5.975 – € 6.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-West
€ 297.553[ € 195.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calandkade 161G adviseren wij in een bod van € 261.497, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.481+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.497+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.572+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calandkade 161G zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calandkade 161G in Den Haag bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 250.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calandkade 161G

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.481
Verwachte verkoopprijs€ 261.497
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-West besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (7%)
C (12%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Laakhaven-West

Laakhaven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Calandkade 162A, 2521AA Den Haag
Calandkade 162A
2018 · 38 m²
€ 236.127
Straatbeeld van Waldorpstraat 295A, 2521CJ Den Haag
Waldorpstraat 295A
2016 · 28 m²
€ 204.496
Straatbeeld van Waldorpstraat 91J, 2521CE Den Haag
Waldorpstraat 91J
2025 · 48 m²
€ 394.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.481 is Calandkade 161G een van de meer betaalbare woningen in Laakhaven-West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Calandkade 161G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calandkade 161G in Den Haag.

Wat is Calandkade 161G in Den Haag waard?
Calandkade 161G in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.481 (bandbreedte € 220.423 – € 280.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laakhaven-West.
Wat is de vraagprijs van Calandkade 161G in Den Haag?
Calandkade 161G in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Calandkade 161G in Den Haag?
Voor Calandkade 161G adviseren wij een bod van € 261.497 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calandkade 161G in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Calandkade 161G in Den Haag bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calandkade 161G in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calandkade 161G in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calandkade 161G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-West is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Calandkade 161G ligt rond € 250.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calandkade 161G?
Huishoudens in de buurt van Calandkade 161G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakhaven-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.