Huiswaardemeter

Woningwaarde Christiaan Bruningskade 273

2521GA Den Haag

99 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 46.839
+4,0%
[ € 41.218 – € 52.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 44.790[ € 42.551 – € 47.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 48.982[ € 46.466 – € 51.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 46.839 (€ 473 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 154Sinds september +0,3%
+€ 1.81212 maanden +4,0%
+€ 6812 mnd vs. NL +0,2%
Christiaan Bruningskade 273
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 46.839 voor Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 48.982. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 46.839.

Verwachte verkoopprijs Christiaan Bruningskade 273
€ 48.982[ € 46.466 – € 51.357 ]
Verkoper houdt over€ 47.193−€ 1.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 52.112+€ 3.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 48.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 47.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 44.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 452 per m².

Verwachte vraagprijs Christiaan Bruningskade 273
Onder gem. in buurt Laakhaven-WestBoven gem.
€ 44.790[ € 42.551 – € 47.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 452[ € 430 – € 475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-West
€ 346.500[ € 239.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christiaan Bruningskade 273 adviseren wij in een bod van € 48.982, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 44.790 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 46.839+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 48.982+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 51.431+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christiaan Bruningskade 273 zal in bij een vraagprijs van € 44.790 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag bedragen € 313 per maand bij een woningwaarde van € 46.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 229
OZB€ 2
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 313
Totaal betaald over 30 jaar€ 82.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christiaan Bruningskade 273

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 46.839
Verwachte verkoopprijs€ 48.982
Verwachte vraagprijs€ 44.790
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-West besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (7%)
C (12%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Laakhaven-West

Laakhaven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldorpstraat 432, 2521CH Den Haag
Waldorpstraat 432
2016 · 75 m²
€ 392.181
Straatbeeld van Hildebrandstraat 152A, 2524VM Den Haag
Hildebrandstraat 152A
2009 · 80 m²
€ 316.870
Straatbeeld van Van der Hoogenhof 3, 2524RX Den Haag
Van der Hoogenhof 3
2008 · 107 m²
€ 454.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 46.839 is Christiaan Bruningskade 273 een van de meer betaalbare woningen in Laakhaven-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Christiaan Bruningskade 273

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag.

Wat is Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag waard?
Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 46.839 (bandbreedte € 41.218 – € 52.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laakhaven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag is in oktober 2026 € 44.790 (bandbreedte € 42.551 – € 47.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 473.
Hoeveel moet ik overbieden op Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag?
Voor Christiaan Bruningskade 273 adviseren wij een bod van € 48.982 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag bedragen € 313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 46.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 229 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christiaan Bruningskade 273 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 1.812) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christiaan Bruningskade 273?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-West is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Christiaan Bruningskade 273 ligt rond € 46.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christiaan Bruningskade 273?
Huishoudens in de buurt van Christiaan Bruningskade 273 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakhaven-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.