Huiswaardemeter

Woningwaarde Eliasstraat 14A

2522CB Den Haag

46 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.164
+4,0%
[ € 177.904 – € 226.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.354[ € 183.686 – € 203.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.375[ € 200.401 – € 221.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Eliasstraat 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.164 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 663Sinds september +0,3%
+€ 7.81912 maanden +4,0%
+€ 29012 mnd vs. NL +0,1%
Eliasstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.164 voor Eliasstraat 14A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eliasstraat 14A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.375. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 202.164.

Verwachte verkoopprijs Eliasstraat 14A
€ 211.375[ € 200.401 – € 221.497 ]
Verkoper houdt over€ 207.800−€ 3.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.753+€ 6.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eliasstraat 14A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Eliasstraat 14A
Onder gem. in buurt NoordpolderbuurtBoven gem.
€ 193.354[ € 183.686 – € 203.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolderbuurt
€ 344.308[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eliasstraat 14A adviseren wij in een bod van € 211.375, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 193.354 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.164+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.375+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.944+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eliasstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 193.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eliasstraat 14A in Den Haag bedragen € 1.067 per maand bij een woningwaarde van € 202.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 989
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eliasstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte46 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.164
Verwachte verkoopprijs€ 211.375
Verwachte vraagprijs€ 193.354
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNoordpolderbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolderbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Noordpolderbuurt

Noordpolderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasteurstraat 280, 2522RT Den Haag
Pasteurstraat 280
1930 · 53 m²
€ 246.127
Straatbeeld van Pasteurstraat 20, 2522RL Den Haag
Pasteurstraat 20
1930 · 55 m²
€ 240.439
Straatbeeld van Spilstraat 6, 2516KH Den Haag
Spilstraat 6
1923 · 63 m²
€ 302.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.164 is Eliasstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Noordpolderbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eliasstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eliasstraat 14A in Den Haag.

Wat is Eliasstraat 14A in Den Haag waard?
Eliasstraat 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.164 (bandbreedte € 177.904 – € 226.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eliasstraat 14A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Eliasstraat 14A in Den Haag is in oktober 2026 € 193.354 (bandbreedte € 183.686 – € 203.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Eliasstraat 14A in Den Haag?
Voor Eliasstraat 14A adviseren wij een bod van € 211.375 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eliasstraat 14A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Eliasstraat 14A in Den Haag bedragen € 1.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 989 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eliasstraat 14A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eliasstraat 14A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 7.819) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eliasstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolderbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Eliasstraat 14A ligt rond € 202.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eliasstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Eliasstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).