Huiswaardemeter
Straatbeeld van Linnaeusstraat 61, 2522GC Den Haag

Woningwaarde Linnaeusstraat 61

2522GC Den Haag

Te koop
61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.134
+3,3%
[ € 248.278 – € 315.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.413[ € 278.043 – € 307.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeusstraat 61 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 282.134 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds juli +0,3%
+€ 9.13612 maanden +3,3%
€ -50612 mnd vs. NL -0,2%
Linnaeusstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.134 voor Linnaeusstraat 61 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeusstraat 61 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.413. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 282.134.

Verwachte verkoopprijs Linnaeusstraat 61
€ 294.413[ € 278.043 – € 307.311 ]
Verkoper houdt over€ 289.924−€ 4.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.451+€ 8.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.924

Wat is de vraagprijs?

Linnaeusstraat 61 in Den Haag staat in te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.418 per m².

Vraagprijs Linnaeusstraat 61
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.418[ € 4.197 – € 4.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 291.622[ € 225.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeusstraat 61 adviseren wij in een bod van € 294.413, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.134+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.413+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.134+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeusstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeusstraat 61 in Den Haag bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 282.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeusstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.134
Verwachte verkoopprijs€ 294.413
Vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damasstraat 140, 2522TX Den Haag
Damasstraat 140
1934 · 61 m²
€ 251.628
Straatbeeld van Oudemansstraat 33, 2522SC Den Haag
Oudemansstraat 33
1933 · 60 m²
€ 246.370
Straatbeeld van Oudemansstraat 87, 2522SE Den Haag
Oudemansstraat 87
1933 · 60 m²
€ 277.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linnaeusstraat 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Linnaeusstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeusstraat 61 in Den Haag.

Wat is Linnaeusstraat 61 in Den Haag waard?
Linnaeusstraat 61 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.134 (bandbreedte € 248.278 – € 315.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Linnaeusstraat 61 in Den Haag?
Linnaeusstraat 61 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeusstraat 61 in Den Haag?
Voor Linnaeusstraat 61 adviseren wij een bod van € 294.413 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeusstraat 61 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeusstraat 61 in Den Haag bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeusstraat 61 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeusstraat 61 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.136) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeusstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeusstraat 61 ligt rond € 282.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeusstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Linnaeusstraat 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.