Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie Foorestraat 5

2522HN Den Haag

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.148
+4,0%
[ € 228.930 – € 291.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.516[ € 237.040 – € 261.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.234[ € 257.188 – € 284.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie Foorestraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.148 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,3%
+€ 10.06212 maanden +4,0%
+€ 37312 mnd vs. NL +0,1%
Annie Foorestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.148 voor Annie Foorestraat 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie Foorestraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.234. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.148.

Verwachte verkoopprijs Annie Foorestraat 5
€ 271.234[ € 257.188 – € 284.261 ]
Verkoper houdt over€ 267.000−€ 4.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.809+€ 7.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie Foorestraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Annie Foorestraat 5
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 249.516[ € 237.040 – € 261.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie Foorestraat 5 adviseren wij in een bod van € 271.234, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 249.516 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.148+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.234+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.796+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie Foorestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 249.516 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie Foorestraat 5 in Den Haag bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 260.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie Foorestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.148
Verwachte verkoopprijs€ 271.234
Verwachte vraagprijs€ 249.516
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 66, 2523BL Den Haag
Goeverneurlaan 66
1931 · 78 m²
€ 261.870
Straatbeeld van Goeverneurlaan 275, 2523BG Den Haag
Goeverneurlaan 275
1932 · 76 m²
€ 277.864
Straatbeeld van Damasstraat 223, 2522TP Den Haag
Damasstraat 223
1934 · 75 m²
€ 311.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.148 is Annie Foorestraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Annie Foorestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie Foorestraat 5 in Den Haag.

Wat is Annie Foorestraat 5 in Den Haag waard?
Annie Foorestraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.148 (bandbreedte € 228.930 – € 291.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie Foorestraat 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Annie Foorestraat 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 249.516 (bandbreedte € 237.040 – € 261.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie Foorestraat 5 in Den Haag?
Voor Annie Foorestraat 5 adviseren wij een bod van € 271.234 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie Foorestraat 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Annie Foorestraat 5 in Den Haag bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie Foorestraat 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie Foorestraat 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.062) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie Foorestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Annie Foorestraat 5 ligt rond € 260.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie Foorestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Annie Foorestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.