Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan ten Brinkstraat 19

2522HT Den Haag

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.260
+4,0%
[ € 265.989 – € 338.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.642[ € 275.160 – € 304.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.427[ € 299.099 – € 330.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.260 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,3%
+€ 11.69112 maanden +4,0%
+€ 43412 mnd vs. NL +0,1%
Jan ten Brinkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.260 voor Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.427. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 302.260.

Verwachte verkoopprijs Jan ten Brinkstraat 19
€ 315.427[ € 299.099 – € 330.583 ]
Verkoper houdt over€ 310.707−€ 4.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.886+€ 8.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Jan ten Brinkstraat 19
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 289.642[ € 275.160 – € 304.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.875 – € 4.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan ten Brinkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 315.427, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 289.642 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.260+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.427+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.198+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan ten Brinkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 289.642 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 302.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan ten Brinkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.260
Verwachte verkoopprijs€ 315.427
Verwachte vraagprijs€ 289.642
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Convivastraat 68, 2522XJ Den Haag
Convivastraat 68
1934 · 70 m²
€ 262.175
Straatbeeld van Damasstraat 175, 2522TN Den Haag
Damasstraat 175
1934 · 72 m²
€ 242.917
Straatbeeld van Antheunisstraat 108, 2522ZH Den Haag
Antheunisstraat 108
1931 · 70 m²
€ 287.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan ten Brinkstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.260 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan ten Brinkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag.

Wat is Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag waard?
Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.260 (bandbreedte € 265.989 – € 338.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 289.642 (bandbreedte € 275.160 – € 304.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag?
Voor Jan ten Brinkstraat 19 adviseren wij een bod van € 315.427 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.691) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan ten Brinkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Jan ten Brinkstraat 19 ligt rond € 302.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan ten Brinkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jan ten Brinkstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.