Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan ten Brinkstraat 48, 2522JC Den Haag

Woningwaarde Jan ten Brinkstraat 48

2522JC Den Haag

Te koop
59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.600
+4,0%
[ € 253.088 – € 322.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.589[ € 283.979 – € 313.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.600 (€ 4.875 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds september +0,3%
+€ 11.12412 maanden +4,0%
+€ 41312 mnd vs. NL +0,1%
Jan ten Brinkstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.600 voor Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.589. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.600.

Verwachte verkoopprijs Jan ten Brinkstraat 48
€ 299.589[ € 283.979 – € 313.871 ]
Verkoper houdt over€ 295.044−€ 4.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.731+€ 8.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.044

Wat is de vraagprijs?

Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Vraagprijs Jan ten Brinkstraat 48
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 301.989[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan ten Brinkstraat 48 adviseren wij in een bod van € 299.589, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.600+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.589+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.568+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan ten Brinkstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 287.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan ten Brinkstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.600
Verwachte verkoopprijs€ 299.589
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damasstraat 140, 2522TX Den Haag
Damasstraat 140
1934 · 61 m²
€ 235.901
Straatbeeld van Damasstraat 180, 2522TZ Den Haag
Damasstraat 180
1934 · 61 m²
€ 238.342
Straatbeeld van Oudemansstraat 33, 2522SC Den Haag
Oudemansstraat 33
1933 · 60 m²
€ 246.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan ten Brinkstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.600 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan ten Brinkstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag.

Wat is Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag waard?
Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.600 (bandbreedte € 253.088 – € 322.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag?
Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag?
Voor Jan ten Brinkstraat 48 adviseren wij een bod van € 299.589 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 48 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.124) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan ten Brinkstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Jan ten Brinkstraat 48 ligt rond € 287.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan ten Brinkstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Jan ten Brinkstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.