Huiswaardemeter

Woningwaarde Miquelstraat 27

2522KL Den Haag

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.064
+4,0%
[ € 276.376 – € 351.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.012[ € 309.510 – € 342.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Miquelstraat 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.064 (€ 5.234 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,3%
+€ 12.14712 maanden +4,0%
+€ 45012 mnd vs. NL +0,1%
Miquelstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.064 voor Miquelstraat 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miquelstraat 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.012. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 314.064.

Verwachte verkoopprijs Miquelstraat 27
€ 327.012[ € 309.510 – € 342.090 ]
Verkoper houdt over€ 322.165−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.702+€ 8.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miquelstraat 27 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Miquelstraat 27
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miquelstraat 27 adviseren wij in een bod van € 327.012, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.064+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.012+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.363+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miquelstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miquelstraat 27 in Den Haag bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 314.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miquelstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.064
Verwachte verkoopprijs€ 327.012
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudemansstraat 33, 2522SC Den Haag
Oudemansstraat 33
1933 · 60 m²
€ 246.370
Straatbeeld van Oudemansstraat 87, 2522SE Den Haag
Oudemansstraat 87
1933 · 60 m²
€ 277.814
Straatbeeld van Damasstraat 140, 2522TX Den Haag
Damasstraat 140
1934 · 61 m²
€ 235.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Miquelstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.064 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Miquelstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miquelstraat 27 in Den Haag.

Wat is Miquelstraat 27 in Den Haag waard?
Miquelstraat 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.064 (bandbreedte € 276.376 – € 351.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miquelstraat 27 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Miquelstraat 27 in Den Haag is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Miquelstraat 27 in Den Haag?
Voor Miquelstraat 27 adviseren wij een bod van € 327.012 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miquelstraat 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Miquelstraat 27 in Den Haag bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miquelstraat 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miquelstraat 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miquelstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Miquelstraat 27 ligt rond € 314.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miquelstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Miquelstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.