Huiswaardemeter

Woningwaarde Allard Piersonlaan 211

2522MK Den Haag

Te koop
63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.230
+3,3%
[ € 230.762 – € 293.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.762[ € 257.646 – € 284.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Allard Piersonlaan 211 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 262.230 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds juli +0,3%
+€ 8.49112 maanden +3,3%
€ -47112 mnd vs. NL -0,2%
Allard Piersonlaan 211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.230 voor Allard Piersonlaan 211 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allard Piersonlaan 211 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.762. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 262.230.

Verwachte verkoopprijs Allard Piersonlaan 211
€ 273.762[ € 257.646 – € 284.767 ]
Verkoper houdt over€ 269.501−€ 4.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.387+€ 7.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.501

Wat is de vraagprijs?

Allard Piersonlaan 211 in Den Haag staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Allard Piersonlaan 211
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 293.194[ € 225.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allard Piersonlaan 211 adviseren wij in een bod van € 273.762, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.230+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.762+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.450+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allard Piersonlaan 211 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allard Piersonlaan 211 in Den Haag bedragen € 1.366 per maand bij een woningwaarde van € 262.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allard Piersonlaan 211

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.230
Verwachte verkoopprijs€ 273.762
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damasstraat 140, 2522TX Den Haag
Damasstraat 140
1934 · 61 m²
€ 251.628
Straatbeeld van Damasstraat 335, 2522TT Den Haag
Damasstraat 335
1934 · 65 m²
€ 261.454
Straatbeeld van Oudemansstraat 33, 2522SC Den Haag
Oudemansstraat 33
1933 · 60 m²
€ 246.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.230 is Allard Piersonlaan 211 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Allard Piersonlaan 211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allard Piersonlaan 211 in Den Haag.

Wat is Allard Piersonlaan 211 in Den Haag waard?
Allard Piersonlaan 211 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.230 (bandbreedte € 230.762 – € 293.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Allard Piersonlaan 211 in Den Haag?
Allard Piersonlaan 211 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Allard Piersonlaan 211 in Den Haag?
Voor Allard Piersonlaan 211 adviseren wij een bod van € 273.762 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allard Piersonlaan 211 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Allard Piersonlaan 211 in Den Haag bedragen € 1.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allard Piersonlaan 211 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allard Piersonlaan 211 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.491) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allard Piersonlaan 211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Allard Piersonlaan 211 ligt rond € 262.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allard Piersonlaan 211?
Huishoudens in de buurt van Allard Piersonlaan 211 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.