Huiswaardemeter

Woningwaarde Trembleystraat 27

2522PD Den Haag

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.247
+4,0%
[ € 208.777 – € 265.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.873[ € 215.529 – € 238.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.095[ € 235.142 – € 259.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Trembleystraat 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.247 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds september +0,3%
+€ 9.17612 maanden +4,0%
+€ 34012 mnd vs. NL +0,1%
Trembleystraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.247 voor Trembleystraat 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trembleystraat 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.095. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 237.247.

Verwachte verkoopprijs Trembleystraat 27
€ 248.095[ € 235.142 – € 259.895 ]
Verkoper houdt over€ 244.116−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.207+€ 7.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trembleystraat 27 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Trembleystraat 27
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 226.873[ € 215.529 – € 238.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trembleystraat 27 adviseren wij in een bod van € 248.095, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 226.873 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.247+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.095+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.500+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trembleystraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 226.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trembleystraat 27 in Den Haag bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 237.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trembleystraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.247
Verwachte verkoopprijs€ 248.095
Verwachte vraagprijs€ 226.873
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Convivastraat 68, 2522XJ Den Haag
Convivastraat 68
1934 · 70 m²
€ 262.175
Straatbeeld van Elise van Calcarstraat 72, 2522MD Den Haag
Elise van Calcarstraat 72
1936 · 69 m²
€ 272.838
Straatbeeld van Damasstraat 175, 2522TN Den Haag
Damasstraat 175
1934 · 72 m²
€ 242.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.247 is Trembleystraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Trembleystraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trembleystraat 27 in Den Haag.

Wat is Trembleystraat 27 in Den Haag waard?
Trembleystraat 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.247 (bandbreedte € 208.777 – € 265.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trembleystraat 27 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Trembleystraat 27 in Den Haag is in oktober 2026 € 226.873 (bandbreedte € 215.529 – € 238.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Trembleystraat 27 in Den Haag?
Voor Trembleystraat 27 adviseren wij een bod van € 248.095 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trembleystraat 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Trembleystraat 27 in Den Haag bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trembleystraat 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trembleystraat 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.176) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trembleystraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Trembleystraat 27 ligt rond € 237.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trembleystraat 27?
Huishoudens in de buurt van Trembleystraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.