Huiswaardemeter

Woningwaarde Trembleystraat 10

2522PE Den Haag

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.915
+4,0%
[ € 256.005 – € 325.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.941[ € 264.994 – € 292.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.403[ € 287.783 – € 318.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Trembleystraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.915 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds september +0,3%
+€ 11.25212 maanden +4,0%
+€ 41812 mnd vs. NL +0,1%
Trembleystraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.915 voor Trembleystraat 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trembleystraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.403. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 290.915.

Verwachte verkoopprijs Trembleystraat 10
€ 303.403[ € 287.783 – € 318.076 ]
Verkoper houdt over€ 298.816−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.621+€ 8.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trembleystraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Verwachte vraagprijs Trembleystraat 10
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 278.941[ € 264.994 – € 292.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.206 – € 4.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trembleystraat 10 adviseren wij in een bod van € 303.403, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 278.941 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.915+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.403+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.573+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trembleystraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 278.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trembleystraat 10 in Den Haag bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 290.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trembleystraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.915
Verwachte verkoopprijs€ 303.403
Verwachte vraagprijs€ 278.941
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damasstraat 140, 2522TX Den Haag
Damasstraat 140
1934 · 61 m²
€ 235.901
Straatbeeld van Damasstraat 335, 2522TT Den Haag
Damasstraat 335
1934 · 65 m²
€ 261.454
Straatbeeld van Damasstraat 180, 2522TZ Den Haag
Damasstraat 180
1934 · 61 m²
€ 238.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trembleystraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trembleystraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trembleystraat 10 in Den Haag.

Wat is Trembleystraat 10 in Den Haag waard?
Trembleystraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.915 (bandbreedte € 256.005 – € 325.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trembleystraat 10 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Trembleystraat 10 in Den Haag is in oktober 2026 € 278.941 (bandbreedte € 264.994 – € 292.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Trembleystraat 10 in Den Haag?
Voor Trembleystraat 10 adviseren wij een bod van € 303.403 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trembleystraat 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Trembleystraat 10 in Den Haag bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trembleystraat 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trembleystraat 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.252) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trembleystraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Trembleystraat 10 ligt rond € 290.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trembleystraat 10?
Huishoudens in de buurt van Trembleystraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.