Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schlegelstraat 131, 2522PK Den Haag

Woningwaarde Schlegelstraat 131

2522PK Den Haag

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.169
+4,0%
[ € 213.989 – € 272.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.425[ € 220.804 – € 244.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.409[ € 241.118 – € 266.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Schlegelstraat 131 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.169 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,3%
+€ 9.40512 maanden +4,0%
+€ 34912 mnd vs. NL +0,1%
Schlegelstraat 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.169 voor Schlegelstraat 131 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schlegelstraat 131 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.409. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 243.169.

Verwachte verkoopprijs Schlegelstraat 131
€ 254.409[ € 241.118 – € 266.498 ]
Verkoper houdt over€ 250.361−€ 4.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.647+€ 7.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schlegelstraat 131 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Schlegelstraat 131
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 232.425[ € 220.804 – € 244.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 301.989[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schlegelstraat 131 adviseren wij in een bod van € 254.409, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 232.425 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.169+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.409+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.129+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schlegelstraat 131 zal in bij een vraagprijs van € 232.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schlegelstraat 131 in Den Haag bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 243.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schlegelstraat 131

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.169
Verwachte verkoopprijs€ 254.409
Verwachte vraagprijs€ 232.425
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schlegelstraat 157, 2522PK Den Haag
Schlegelstraat 157
1931 · 72 m²
€ 230.245
Straatbeeld van Antheunisstraat 108, 2522ZH Den Haag
Antheunisstraat 108
1931 · 70 m²
€ 287.987
Straatbeeld van Damasstraat 175, 2522TN Den Haag
Damasstraat 175
1934 · 72 m²
€ 242.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.169 is Schlegelstraat 131 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schlegelstraat 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schlegelstraat 131 in Den Haag.

Wat is Schlegelstraat 131 in Den Haag waard?
Schlegelstraat 131 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.169 (bandbreedte € 213.989 – € 272.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schlegelstraat 131 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Schlegelstraat 131 in Den Haag is in oktober 2026 € 232.425 (bandbreedte € 220.804 – € 244.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Schlegelstraat 131 in Den Haag?
Voor Schlegelstraat 131 adviseren wij een bod van € 254.409 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schlegelstraat 131 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schlegelstraat 131 in Den Haag bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schlegelstraat 131 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schlegelstraat 131 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schlegelstraat 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schlegelstraat 131 ligt rond € 243.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schlegelstraat 131?
Huishoudens in de buurt van Schlegelstraat 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.