Huiswaardemeter
Straatbeeld van Damasstraat 223, 2522TP Den Haag

Woningwaarde Damasstraat 223

2522TP Den Haag

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.065
+4,0%
[ € 273.737 – € 348.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.032[ € 307.213 – € 339.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Damasstraat 223 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.065 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,3%
+€ 12.03112 maanden +4,0%
+€ 44612 mnd vs. NL +0,1%
Damasstraat 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.065 voor Damasstraat 223 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damasstraat 223 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.032. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.065.

Verwachte verkoopprijs Damasstraat 223
€ 324.032[ € 307.213 – € 339.552 ]
Verkoper houdt over€ 319.218−€ 4.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.663+€ 8.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.218

Wat is de vraagprijs?

Damasstraat 223 in Den Haag staat in te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Vraagprijs Damasstraat 223
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.768 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damasstraat 223 adviseren wij in een bod van € 324.032, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 297.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.065+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.032+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.234+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damasstraat 223 zal in bij een vraagprijs van € 297.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damasstraat 223 in Den Haag bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 311.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damasstraat 223

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.065
Verwachte verkoopprijs€ 324.032
Vraagprijs€ 297.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allard Piersonlaan 177, 2522MK Den Haag
Allard Piersonlaan 177
1933 · 74 m²
€ 287.461
Straatbeeld van Goeverneurlaan 275, 2523BG Den Haag
Goeverneurlaan 275
1932 · 76 m²
€ 277.864
Straatbeeld van Damasstraat 175, 2522TN Den Haag
Damasstraat 175
1934 · 72 m²
€ 242.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Damasstraat 223 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Damasstraat 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damasstraat 223 in Den Haag.

Wat is Damasstraat 223 in Den Haag waard?
Damasstraat 223 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.065 (bandbreedte € 273.737 – € 348.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Damasstraat 223 in Den Haag?
Damasstraat 223 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Damasstraat 223 in Den Haag?
Voor Damasstraat 223 adviseren wij een bod van € 324.032 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damasstraat 223 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Damasstraat 223 in Den Haag bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damasstraat 223 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damasstraat 223 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.031) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damasstraat 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Damasstraat 223 ligt rond € 311.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damasstraat 223?
Huishoudens in de buurt van Damasstraat 223 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.