Huiswaardemeter

Woningwaarde Damasstraat 28

2522TV Den Haag

Te koop
71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.012
+4,0%
[ € 321.211 – € 408.813 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.228[ € 360.395 – € 398.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Damasstraat 28 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.012 (€ 5.141 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,3%
+€ 14.11812 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Damasstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.012 voor Damasstraat 28 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damasstraat 28 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.228. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.012.

Verwachte verkoopprijs Damasstraat 28
€ 380.228[ € 360.395 – € 398.331 ]
Verkoper houdt over€ 374.795−€ 5.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.983+€ 9.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.795

Wat is de vraagprijs?

Damasstraat 28 in Den Haag staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Vraagprijs Damasstraat 28
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.670 – € 5.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damasstraat 28 adviseren wij in een bod van € 380.228, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.012+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.228+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.239+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damasstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damasstraat 28 in Den Haag bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 365.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damasstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.012
Verwachte verkoopprijs€ 380.228
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Convivastraat 68, 2522XJ Den Haag
Convivastraat 68
1934 · 70 m²
€ 262.175
Straatbeeld van Damasstraat 175, 2522TN Den Haag
Damasstraat 175
1934 · 72 m²
€ 242.917
Straatbeeld van Damasstraat 223, 2522TP Den Haag
Damasstraat 223
1934 · 75 m²
€ 311.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.012 ligt Damasstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Damasstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damasstraat 28 in Den Haag.

Wat is Damasstraat 28 in Den Haag waard?
Damasstraat 28 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.012 (bandbreedte € 321.211 – € 408.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Damasstraat 28 in Den Haag?
Damasstraat 28 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Damasstraat 28 in Den Haag?
Voor Damasstraat 28 adviseren wij een bod van € 380.228 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damasstraat 28 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Damasstraat 28 in Den Haag bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damasstraat 28 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damasstraat 28 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damasstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Damasstraat 28 ligt rond € 365.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damasstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Damasstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.