Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Paaltjensstraat 57

2522VG Den Haag

79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.680
+4,0%
[ € 256.678 – € 326.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.610[ € 264.680 – € 292.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.705[ € 287.442 – € 317.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.680 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,3%
+€ 11.28112 maanden +4,0%
+€ 41812 mnd vs. NL +0,1%
Piet Paaltjensstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.680 voor Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.705. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 291.680.

Verwachte verkoopprijs Piet Paaltjensstraat 57
€ 303.705[ € 287.442 – € 317.700 ]
Verkoper houdt over€ 299.114−€ 4.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.929+€ 8.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Paaltjensstraat 57
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 278.610[ € 264.680 – € 292.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Paaltjensstraat 57 adviseren wij in een bod van € 303.705, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 278.610 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.680+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.705+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.890+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Paaltjensstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 278.610 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 291.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Paaltjensstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.680
Verwachte verkoopprijs€ 303.705
Verwachte vraagprijs€ 278.610
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bullstraat 15, 2522WK Den Haag
De Bullstraat 15
1937 · 76 m²
€ 365.466
Straatbeeld van Damasstraat 97, 2522TL Den Haag
Damasstraat 97
1934 · 82 m²
€ 288.211
Straatbeeld van Damasstraat 223, 2522TP Den Haag
Damasstraat 223
1934 · 75 m²
€ 311.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Paaltjensstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.680 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Piet Paaltjensstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag.

Wat is Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag waard?
Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.680 (bandbreedte € 256.678 – € 326.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag is in oktober 2026 € 278.610 (bandbreedte € 264.680 – € 292.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag?
Voor Piet Paaltjensstraat 57 adviseren wij een bod van € 303.705 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.281) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Paaltjensstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Piet Paaltjensstraat 57 ligt rond € 291.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Paaltjensstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Piet Paaltjensstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.