Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Bullstraat 15, 2522WK Den Haag

Woningwaarde De Bullstraat 15

2522WK Den Haag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.466
+4,0%
[ € 321.610 – € 409.322 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.533[ € 361.095 – € 399.105 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bullstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.466 (€ 4.809 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,3%
+€ 14.13512 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
De Bullstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.466 voor De Bullstraat 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bullstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.533. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.466.

Verwachte verkoopprijs De Bullstraat 15
€ 380.533[ € 361.095 – € 399.105 ]
Verkoper houdt over€ 375.097−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.294+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.097

Wat is de vraagprijs?

De Bullstraat 15 in Den Haag staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Vraagprijs De Bullstraat 15
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bullstraat 15 adviseren wij in een bod van € 380.533, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.466+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.533+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.560+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bullstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bullstraat 15 in Den Haag bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 365.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bullstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.466
Verwachte verkoopprijs€ 380.533
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damasstraat 223, 2522TP Den Haag
Damasstraat 223
1934 · 75 m²
€ 311.065
Straatbeeld van Goeverneurlaan 275, 2523BG Den Haag
Goeverneurlaan 275
1932 · 76 m²
€ 277.864
Straatbeeld van Allard Piersonlaan 177, 2522MK Den Haag
Allard Piersonlaan 177
1933 · 74 m²
€ 287.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.466 ligt De Bullstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Bullstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bullstraat 15 in Den Haag.

Wat is De Bullstraat 15 in Den Haag waard?
De Bullstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.466 (bandbreedte € 321.610 – € 409.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van De Bullstraat 15 in Den Haag?
De Bullstraat 15 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.809.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bullstraat 15 in Den Haag?
Voor De Bullstraat 15 adviseren wij een bod van € 380.533 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bullstraat 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Bullstraat 15 in Den Haag bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bullstraat 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bullstraat 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.135) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bullstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van De Bullstraat 15 ligt rond € 365.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bullstraat 15?
Huishoudens in de buurt van De Bullstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.