Huiswaardemeter

Woningwaarde Capadosestraat 92

2523AG Den Haag

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.939
+4,0%
[ € 256.906 – € 326.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.258[ € 264.345 – € 292.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.109[ € 287.343 – € 317.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Capadosestraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.939 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,3%
+€ 11.29112 maanden +4,0%
+€ 41812 mnd vs. NL +0,1%
Capadosestraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.939 voor Capadosestraat 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Capadosestraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.109. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.939.

Verwachte verkoopprijs Capadosestraat 92
€ 304.109[ € 287.343 – € 317.590 ]
Verkoper houdt over€ 299.514−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.341+€ 8.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Capadosestraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs Capadosestraat 92
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 278.258[ € 264.345 – € 292.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.389 – € 3.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Capadosestraat 92 adviseren wij in een bod van € 304.109, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 278.258 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.939+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.109+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.314+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Capadosestraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 278.258 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Capadosestraat 92 in Den Haag bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 291.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Capadosestraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.939
Verwachte verkoopprijs€ 304.109
Verwachte vraagprijs€ 278.258
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 442, 2523CK Den Haag
Goeverneurlaan 442
1931 · 77 m²
€ 282.995
Straatbeeld van Withuysstraat 47, 2523GP Den Haag
Withuysstraat 47
1930 · 77 m²
€ 246.705
Straatbeeld van Goeverneurlaan 473, 2523CC Den Haag
Goeverneurlaan 473
1931 · 73 m²
€ 268.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Capadosestraat 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Capadosestraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Capadosestraat 92 in Den Haag.

Wat is Capadosestraat 92 in Den Haag waard?
Capadosestraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.939 (bandbreedte € 256.906 – € 326.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Capadosestraat 92 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Capadosestraat 92 in Den Haag is in oktober 2026 € 278.258 (bandbreedte € 264.345 – € 292.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Capadosestraat 92 in Den Haag?
Voor Capadosestraat 92 adviseren wij een bod van € 304.109 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Capadosestraat 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Capadosestraat 92 in Den Haag bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Capadosestraat 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Capadosestraat 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.291) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Capadosestraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Capadosestraat 92 ligt rond € 291.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Capadosestraat 92?
Huishoudens in de buurt van Capadosestraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.