Huiswaardemeter

Woningwaarde Aarnout Drostlaan 38

2523EN Den Haag

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.147
+4,0%
[ € 312.529 – € 397.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.354[ € 323.336 – € 357.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.583[ € 351.466 – € 388.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.147 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,3%
+€ 13.73612 maanden +4,0%
+€ 50912 mnd vs. NL +0,1%
Aarnout Drostlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.147 voor Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.583. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.147.

Verwachte verkoopprijs Aarnout Drostlaan 38
€ 370.583[ € 351.466 – € 388.463 ]
Verkoper houdt over€ 365.257−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.145+€ 9.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Aarnout Drostlaan 38
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 340.354[ € 323.336 – € 357.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarnout Drostlaan 38 adviseren wij in een bod van € 370.583, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 340.354 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.147+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.583+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.112+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarnout Drostlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 340.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 355.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarnout Drostlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.147
Verwachte verkoopprijs€ 370.583
Verwachte vraagprijs€ 340.354
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 442, 2523CK Den Haag
Goeverneurlaan 442
1931 · 77 m²
€ 282.995
Straatbeeld van Withuysstraat 47, 2523GP Den Haag
Withuysstraat 47
1930 · 77 m²
€ 246.705
Straatbeeld van Goeverneurlaan 473, 2523CC Den Haag
Goeverneurlaan 473
1931 · 73 m²
€ 268.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.147 zit Aarnout Drostlaan 38 in het middensegment van Laakkwartier-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Aarnout Drostlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag.

Wat is Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag waard?
Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.147 (bandbreedte € 312.529 – € 397.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag is in oktober 2026 € 340.354 (bandbreedte € 323.336 – € 357.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag?
Voor Aarnout Drostlaan 38 adviseren wij een bod van € 370.583 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aarnout Drostlaan 38 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.736) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarnout Drostlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Aarnout Drostlaan 38 ligt rond € 355.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aarnout Drostlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Aarnout Drostlaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.