Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Hoopstraat 25

2523HD Den Haag

Te koop
79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.307
+3,3%
[ € 299.470 – € 381.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.337[ € 335.303 – € 370.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Hoopstraat 25 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.307 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds juli +0,3%
+€ 11.01912 maanden +3,3%
€ -61212 mnd vs. NL -0,2%
Van der Hoopstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.307 voor Van der Hoopstraat 25 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Hoopstraat 25 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.337. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 340.307.

Verwachte verkoopprijs Van der Hoopstraat 25
€ 354.337[ € 335.303 – € 370.598 ]
Verkoper houdt over€ 349.189−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.574+€ 9.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.189

Wat is de vraagprijs?

Van der Hoopstraat 25 in Den Haag staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Vraagprijs Van der Hoopstraat 25
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 333.068[ € 245.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Hoopstraat 25 adviseren wij in een bod van € 354.337, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.307+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.337+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.054+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Hoopstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Hoopstraat 25 in Den Haag bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 340.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Hoopstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.307
Verwachte verkoopprijs€ 354.337
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 442, 2523CK Den Haag
Goeverneurlaan 442
1931 · 77 m²
€ 282.995
Straatbeeld van Withuysstraat 47, 2523GP Den Haag
Withuysstraat 47
1930 · 77 m²
€ 246.705
Straatbeeld van Sinjeur Semeynsweg 191, 2524EH Den Haag
Sinjeur Semeynsweg 191
1933 · 74 m²
€ 314.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.307 zit Van der Hoopstraat 25 in het middensegment van Laakkwartier-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van der Hoopstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Hoopstraat 25 in Den Haag.

Wat is Van der Hoopstraat 25 in Den Haag waard?
Van der Hoopstraat 25 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.307 (bandbreedte € 299.470 – € 381.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Van der Hoopstraat 25 in Den Haag?
Van der Hoopstraat 25 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Hoopstraat 25 in Den Haag?
Voor Van der Hoopstraat 25 adviseren wij een bod van € 354.337 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Hoopstraat 25 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Hoopstraat 25 in Den Haag bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Hoopstraat 25 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Hoopstraat 25 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.019) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Hoopstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Van der Hoopstraat 25 ligt rond € 340.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Hoopstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Van der Hoopstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.