Huiswaardemeter

Woningwaarde Bragastraat 133

2523HG Den Haag

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.209
+4,0%
[ € 251.864 – € 320.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.294[ € 260.579 – € 288.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.641[ € 283.249 – € 313.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Bragastraat 133 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.209 (€ 4.935 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds september +0,3%
+€ 11.07012 maanden +4,0%
+€ 41112 mnd vs. NL +0,1%
Bragastraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.209 voor Bragastraat 133 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bragastraat 133 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.641. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.209.

Verwachte verkoopprijs Bragastraat 133
€ 298.641[ € 283.249 – € 313.066 ]
Verkoper houdt over€ 294.106−€ 4.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.764+€ 8.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bragastraat 133 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.729 per m².

Verwachte vraagprijs Bragastraat 133
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 274.294[ € 260.579 – € 288.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.729[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bragastraat 133 adviseren wij in een bod van € 298.641, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 274.294 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.209+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.641+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.573+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bragastraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 274.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bragastraat 133 in Den Haag bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 286.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bragastraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.209
Verwachte verkoopprijs€ 298.641
Verwachte vraagprijs€ 274.294
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Beersstraat 76, 2523JZ Den Haag
Jan van Beersstraat 76
1934 · 63 m²
€ 288.315
Straatbeeld van Van Zeggelenlaan 149, 2524AE Den Haag
Van Zeggelenlaan 149
1930 · 57 m²
€ 246.850
Straatbeeld van Sinjeur Semeynsweg 215, 2524EJ Den Haag
Sinjeur Semeynsweg 215
1931 · 61 m²
€ 287.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bragastraat 133 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bragastraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bragastraat 133 in Den Haag.

Wat is Bragastraat 133 in Den Haag waard?
Bragastraat 133 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.209 (bandbreedte € 251.864 – € 320.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bragastraat 133 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bragastraat 133 in Den Haag is in oktober 2026 € 274.294 (bandbreedte € 260.579 – € 288.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Bragastraat 133 in Den Haag?
Voor Bragastraat 133 adviseren wij een bod van € 298.641 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bragastraat 133 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bragastraat 133 in Den Haag bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bragastraat 133 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bragastraat 133 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bragastraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Bragastraat 133 ligt rond € 286.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bragastraat 133?
Huishoudens in de buurt van Bragastraat 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.