Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernest Staasstraat 16

2523KK Den Haag

79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.222
+4,0%
[ € 322.275 – € 410.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.279[ € 333.715 – € 368.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.800[ € 362.081 – € 400.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernest Staasstraat 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.222 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,3%
+€ 14.16412 maanden +4,0%
+€ 52512 mnd vs. NL +0,1%
Ernest Staasstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.222 voor Ernest Staasstraat 16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernest Staasstraat 16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.800. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.222.

Verwachte verkoopprijs Ernest Staasstraat 16
€ 381.800[ € 362.081 – € 400.195 ]
Verkoper houdt over€ 376.350−€ 5.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.586+€ 9.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernest Staasstraat 16 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Verwachte vraagprijs Ernest Staasstraat 16
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 351.279[ € 333.715 – € 368.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.447[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernest Staasstraat 16 adviseren wij in een bod van € 381.800, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.279 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.222+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.800+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.890+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernest Staasstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 351.279 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernest Staasstraat 16 in Den Haag bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 366.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernest Staasstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.222
Verwachte verkoopprijs€ 381.800
Verwachte vraagprijs€ 351.279
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 442, 2523CK Den Haag
Goeverneurlaan 442
1931 · 77 m²
€ 282.995
Straatbeeld van Withuysstraat 47, 2523GP Den Haag
Withuysstraat 47
1930 · 77 m²
€ 246.705
Straatbeeld van Sinjeur Semeynsweg 191, 2524EH Den Haag
Sinjeur Semeynsweg 191
1933 · 74 m²
€ 314.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.222 zit Ernest Staasstraat 16 in het middensegment van Laakkwartier-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ernest Staasstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernest Staasstraat 16 in Den Haag.

Wat is Ernest Staasstraat 16 in Den Haag waard?
Ernest Staasstraat 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.222 (bandbreedte € 322.275 – € 410.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernest Staasstraat 16 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ernest Staasstraat 16 in Den Haag is in oktober 2026 € 351.279 (bandbreedte € 333.715 – € 368.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernest Staasstraat 16 in Den Haag?
Voor Ernest Staasstraat 16 adviseren wij een bod van € 381.800 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernest Staasstraat 16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ernest Staasstraat 16 in Den Haag bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernest Staasstraat 16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernest Staasstraat 16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.164) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernest Staasstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Ernest Staasstraat 16 ligt rond € 366.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernest Staasstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ernest Staasstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.