Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marktweg 195, 2525JE Den Haag

Woningwaarde Marktweg 195

2525JE Den Haag

Te koop
102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.360
+4,0%
[ € 321.517 – € 409.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.590[ € 360.911 – € 398.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktweg 195 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.360 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,3%
+€ 14.13112 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Marktweg 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.360 voor Marktweg 195 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktweg 195 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.590. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.360.

Verwachte verkoopprijs Marktweg 195
€ 380.590[ € 360.911 – € 398.902 ]
Verkoper houdt over€ 375.154−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.352+€ 9.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.154

Wat is de vraagprijs?

Marktweg 195 in Den Haag staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Vraagprijs Marktweg 195
Onder gem. in buurt Groente- en FruitmarktBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groente- en Fruitmarkt
€ 375.333[ € 285.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktweg 195 adviseren wij in een bod van € 380.590, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.360+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.590+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.620+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktweg 195 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktweg 195 in Den Haag bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 365.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktweg 195

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.360
Verwachte verkoopprijs€ 380.590
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGroente- en Fruitmarkt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groente- en Fruitmarkt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Groente- en Fruitmarkt

Groente- en Fruitmarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktweg 193, 2525JE Den Haag
Marktweg 193
1937 · 99 m²
€ 330.655
Straatbeeld van Marktweg 70, 2525JM Den Haag
Marktweg 70
1932 · 99 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Hoefkade 1590, 2525HV Den Haag
Hoefkade 1590
1937 · 82 m²
€ 251.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktweg 195 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groente- en Fruitmarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marktweg 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktweg 195 in Den Haag.

Wat is Marktweg 195 in Den Haag waard?
Marktweg 195 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.360 (bandbreedte € 321.517 – € 409.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groente- en Fruitmarkt.
Wat is de vraagprijs van Marktweg 195 in Den Haag?
Marktweg 195 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktweg 195 in Den Haag?
Voor Marktweg 195 adviseren wij een bod van € 380.590 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktweg 195 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Marktweg 195 in Den Haag bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktweg 195 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktweg 195 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.131) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktweg 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groente- en Fruitmarkt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Marktweg 195 ligt rond € 365.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktweg 195?
Huishoudens in de buurt van Marktweg 195 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groente- en Fruitmarkt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.