Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktweg 180

2525JP Den Haag

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.712
+4,0%
[ € 304.227 – € 387.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.439[ € 314.867 – € 348.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.599[ € 341.946 – € 377.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktweg 180 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.712 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.135Sinds september +0,3%
+€ 13.37112 maanden +4,0%
+€ 49612 mnd vs. NL +0,1%
Marktweg 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.712 voor Marktweg 180 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktweg 180 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.599. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.712.

Verwachte verkoopprijs Marktweg 180
€ 360.599[ € 341.946 – € 377.940 ]
Verkoper houdt over€ 355.382−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.961+€ 9.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktweg 180 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Marktweg 180
Onder gem. in buurt Groente- en FruitmarktBoven gem.
€ 331.439[ € 314.867 – € 348.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groente- en Fruitmarkt
€ 375.333[ € 285.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktweg 180 adviseren wij in een bod van € 360.599, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.439 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.712+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.599+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.629+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktweg 180 zal in bij een vraagprijs van € 331.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktweg 180 in Den Haag bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 345.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktweg 180

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.712
Verwachte verkoopprijs€ 360.599
Verwachte vraagprijs€ 331.439
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGroente- en Fruitmarkt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groente- en Fruitmarkt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Groente- en Fruitmarkt

Groente- en Fruitmarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktweg 70, 2525JM Den Haag
Marktweg 70
1932 · 99 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Marktweg 195, 2525JE Den Haag
Marktweg 195
1937 · 102 m²
€ 365.360
Straatbeeld van Marktweg 193, 2525JE Den Haag
Marktweg 193
1937 · 99 m²
€ 330.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktweg 180 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groente- en Fruitmarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marktweg 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktweg 180 in Den Haag.

Wat is Marktweg 180 in Den Haag waard?
Marktweg 180 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.712 (bandbreedte € 304.227 – € 387.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groente- en Fruitmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktweg 180 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Marktweg 180 in Den Haag is in oktober 2026 € 331.439 (bandbreedte € 314.867 – € 348.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktweg 180 in Den Haag?
Voor Marktweg 180 adviseren wij een bod van € 360.599 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktweg 180 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Marktweg 180 in Den Haag bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktweg 180 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktweg 180 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.371) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktweg 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groente- en Fruitmarkt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Marktweg 180 ligt rond € 345.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktweg 180?
Huishoudens in de buurt van Marktweg 180 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groente- en Fruitmarkt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.