Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenteweg 10

2525JS Den Haag

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.815
+3,3%
[ € 368.557 – € 469.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 402.566[ € 382.438 – € 422.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.081[ € 413.415 – € 456.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenteweg 10 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 418.815 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds juli +0,3%
+€ 13.56112 maanden +3,3%
€ -75312 mnd vs. NL -0,2%
Groenteweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.815 voor Groenteweg 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenteweg 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.081. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.815.

Verwachte verkoopprijs Groenteweg 10
€ 436.081[ € 413.415 – € 456.932 ]
Verkoper houdt over€ 430.034−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.953+€ 10.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.034

Wat is de vraagprijs?

Groenteweg 10 in Den Haag staat in te koop voor € 402.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Vraagprijs Groenteweg 10
Onder gem. in buurt Groente- en FruitmarktBoven gem.
€ 402.566[ € 382.438 – € 422.694 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groente- en Fruitmarkt
€ 334.875[ € 285.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenteweg 10 adviseren wij in een bod van € 436.081, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 402.566 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.815+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.081+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.885+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenteweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 402.566 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenteweg 10 in Den Haag bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 418.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenteweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.815
Verwachte verkoopprijs€ 436.081
Vraagprijs€ 402.566
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGroente- en Fruitmarkt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groente- en Fruitmarkt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Groente- en Fruitmarkt

Groente- en Fruitmarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktweg 70, 2525JM Den Haag
Marktweg 70
1932 · 99 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Hoefkade 1590, 2525HV Den Haag
Hoefkade 1590
1937 · 82 m²
€ 251.885
Straatbeeld van Hoefkade 1302, 2525HL Den Haag
Hoefkade 1302
1935 · 75 m²
€ 313.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.815 zit Groenteweg 10 in het middensegment van Groente- en Fruitmarkt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groenteweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenteweg 10 in Den Haag.

Wat is Groenteweg 10 in Den Haag waard?
Groenteweg 10 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.815 (bandbreedte € 368.557 – € 469.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groente- en Fruitmarkt.
Wat is de vraagprijs van Groenteweg 10 in Den Haag?
Groenteweg 10 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 402.566. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenteweg 10 in Den Haag?
Voor Groenteweg 10 adviseren wij een bod van € 436.081 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenteweg 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Groenteweg 10 in Den Haag bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenteweg 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenteweg 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.561) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenteweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groente- en Fruitmarkt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Groenteweg 10 ligt rond € 418.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenteweg 10?
Huishoudens in de buurt van Groenteweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groente- en Fruitmarkt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.