Huiswaardemeter

Woningwaarde Brueghelstraat 66

2525RJ Den Haag

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.215
+4,0%
[ € 303.789 – € 386.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.078[ € 314.524 – € 347.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.956[ € 341.259 – € 377.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Brueghelstraat 66 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.215 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds september +0,3%
+€ 13.35212 maanden +4,0%
+€ 49512 mnd vs. NL +0,1%
Brueghelstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.215 voor Brueghelstraat 66 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brueghelstraat 66 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.956. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.215.

Verwachte verkoopprijs Brueghelstraat 66
€ 359.956[ € 341.259 – € 377.181 ]
Verkoper houdt over€ 354.746−€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.305+€ 9.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brueghelstraat 66 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Brueghelstraat 66
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 331.078[ € 314.524 – € 347.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brueghelstraat 66 adviseren wij in een bod van € 359.956, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.078 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.215+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.956+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.954+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brueghelstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 331.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brueghelstraat 66 in Den Haag bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 345.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brueghelstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.215
Verwachte verkoopprijs€ 359.956
Verwachte vraagprijs€ 331.078
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 319.784
Straatbeeld van Ter Heijdestraat 2C, 2512SG Den Haag
Ter Heijdestraat 2C
1999 · 89 m²
€ 427.838
Straatbeeld van Ruijsdaelstraat 114, 2525AJ Den Haag
Ruijsdaelstraat 114
2001 · 89 m²
€ 417.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brueghelstraat 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.215 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brueghelstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brueghelstraat 66 in Den Haag.

Wat is Brueghelstraat 66 in Den Haag waard?
Brueghelstraat 66 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.215 (bandbreedte € 303.789 – € 386.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brueghelstraat 66 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Brueghelstraat 66 in Den Haag is in oktober 2026 € 331.078 (bandbreedte € 314.524 – € 347.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Brueghelstraat 66 in Den Haag?
Voor Brueghelstraat 66 adviseren wij een bod van € 359.956 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brueghelstraat 66 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Brueghelstraat 66 in Den Haag bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brueghelstraat 66 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brueghelstraat 66 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.352) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brueghelstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Brueghelstraat 66 ligt rond € 345.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brueghelstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Brueghelstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.