Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Borchstraat 62

2525XG Den Haag

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.062
+4,0%
[ € 257.015 – € 327.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.112[ € 266.106 – € 294.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.522[ € 288.725 – € 319.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Borchstraat 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.062 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,3%
+€ 11.29612 maanden +4,0%
+€ 41912 mnd vs. NL +0,1%
Ter Borchstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.062 voor Ter Borchstraat 62 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Borchstraat 62 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.522. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.062.

Verwachte verkoopprijs Ter Borchstraat 62
€ 304.522[ € 288.725 – € 319.118 ]
Verkoper houdt over€ 299.922−€ 4.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.762+€ 8.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Borchstraat 62 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Borchstraat 62
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.
€ 280.112[ € 266.106 – € 294.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost
€ 303.800[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Borchstraat 62 adviseren wij in een bod van € 304.522, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.112 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.062+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.522+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.748+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Borchstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 280.112 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Borchstraat 62 in Den Haag bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 292.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Borchstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.062
Verwachte verkoopprijs€ 304.522
Verwachte vraagprijs€ 280.112
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Blesstraat 146, 2526BL Den Haag
David Blesstraat 146
1994 · 74 m²
€ 269.999
Straatbeeld van Falckstraat 103, 2515KN Den Haag
Falckstraat 103
1984 · 85 m²
€ 348.888
Straatbeeld van Vaillantlaan 664, 2526AN Den Haag
Vaillantlaan 664
1988 · 91 m²
€ 327.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.062 is Ter Borchstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ter Borchstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Borchstraat 62 in Den Haag.

Wat is Ter Borchstraat 62 in Den Haag waard?
Ter Borchstraat 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.062 (bandbreedte € 257.015 – € 327.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Borchstraat 62 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ter Borchstraat 62 in Den Haag is in oktober 2026 € 280.112 (bandbreedte € 266.106 – € 294.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Borchstraat 62 in Den Haag?
Voor Ter Borchstraat 62 adviseren wij een bod van € 304.522 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Borchstraat 62 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Borchstraat 62 in Den Haag bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Borchstraat 62 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Borchstraat 62 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.296) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Borchstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Ter Borchstraat 62 ligt rond € 292.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Borchstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Ter Borchstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.