Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolstraat 113

2525XL Den Haag

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.881
+3,1%
[ € 459.255 – € 584.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.195[ € 512.962 – € 566.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.881 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds mei +0,3%
+€ 15.73312 maanden +3,1%
€ -5.73112 mnd vs. NL -1,1%
Ferdinand Bolstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.881 voor Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.195. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.881.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolstraat 113
€ 542.195[ € 512.962 – € 566.957 ]
Verkoper houdt over€ 534.981−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.189+€ 12.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.981

Wat is de vraagprijs?

Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.163 per m².

Vraagprijs Ferdinand Bolstraat 113
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.163[ € 3.954 – € 4.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost
€ 406.071[ € 335.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolstraat 113 adviseren wij in een bod van € 542.195, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.881+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.195+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.305+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 521.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.881
Verwachte verkoopprijs€ 542.195
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (31%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Ligthartstraat 2, 2515TS Den Haag
Jan Ligthartstraat 2
1999 · 121 m²
€ 484.209
Straatbeeld van Vaillantlaan 664, 2526AN Den Haag
Vaillantlaan 664
1988 · 91 m²
€ 323.404
Straatbeeld van Falckstraat 103, 2515KN Den Haag
Falckstraat 103
1984 · 85 m²
€ 344.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bolstraat 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.881 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag.

Wat is Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag waard?
Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.881 (bandbreedte € 459.255 – € 584.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag?
Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag?
Voor Ferdinand Bolstraat 113 adviseren wij een bod van € 542.195 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 113 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolstraat 113 ligt rond € 521.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolstraat 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.