Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marisstraat 123

2526AS Den Haag

Te koop
80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.180
+4,0%
[ € 256.238 – € 326.122 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.185[ € 287.844 – € 318.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisstraat 123 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.180 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,3%
+€ 11.26212 maanden +4,0%
+€ 41812 mnd vs. NL +0,1%
Jacob Marisstraat 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.180 voor Jacob Marisstraat 123 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisstraat 123 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.185. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 291.180.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisstraat 123
€ 303.185[ € 287.844 – € 318.144 ]
Verkoper houdt over€ 298.600−€ 4.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.399+€ 8.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.600

Wat is de vraagprijs?

Jacob Marisstraat 123 in Den Haag staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Vraagprijs Jacob Marisstraat 123
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost
€ 303.800[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisstraat 123 adviseren wij in een bod van € 303.185, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.180+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.185+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.344+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisstraat 123 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisstraat 123 in Den Haag bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 291.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisstraat 123

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.180
Verwachte verkoopprijs€ 303.185
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Blesstraat 60, 2526BK Den Haag
David Blesstraat 60
1903 · 82 m²
€ 261.165
Straatbeeld van Groenesteinstraat 52, 2512SK Den Haag
Groenesteinstraat 52
1905 · 61 m²
€ 278.178
Straatbeeld van Rozenburgstraat 39, 2512SN Den Haag
Rozenburgstraat 39
1905 · 129 m²
€ 388.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.180 is Jacob Marisstraat 123 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisstraat 123 in Den Haag.

Wat is Jacob Marisstraat 123 in Den Haag waard?
Jacob Marisstraat 123 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.180 (bandbreedte € 256.238 – € 326.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jacob Marisstraat 123 in Den Haag?
Jacob Marisstraat 123 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisstraat 123 in Den Haag?
Voor Jacob Marisstraat 123 adviseren wij een bod van € 303.185 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisstraat 123 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisstraat 123 in Den Haag bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisstraat 123 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisstraat 123 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.262) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisstraat 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisstraat 123 ligt rond € 291.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisstraat 123?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisstraat 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.