Huiswaardemeter

Woningwaarde David Blesstraat 13

2526BG Den Haag

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.995
+3,1%
[ € 427.676 – € 544.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.912[ € 477.532 – € 527.798 ]

Wat is mijn huis waard?

David Blesstraat 13 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.995 (€ 5.062 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds mei +0,3%
+€ 14.65112 maanden +3,1%
€ -5.33712 mnd vs. NL -1,1%
David Blesstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.995 voor David Blesstraat 13 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

David Blesstraat 13 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.912. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.995.

Verwachte verkoopprijs David Blesstraat 13
€ 504.912[ € 477.532 – € 527.798 ]
Verkoper houdt over€ 498.108−€ 6.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.160+€ 12.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.108

Wat is de vraagprijs?

David Blesstraat 13 in Den Haag staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Vraagprijs David Blesstraat 13
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost
€ 406.071[ € 335.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor David Blesstraat 13 adviseren wij in een bod van € 504.912, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.995+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.912+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.158+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

David Blesstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor David Blesstraat 13 in Den Haag bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 485.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over David Blesstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.995
Verwachte verkoopprijs€ 504.912
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (31%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaillantlaan 664, 2526AN Den Haag
Vaillantlaan 664
1988 · 91 m²
€ 323.404
Straatbeeld van Jan Ligthartstraat 2, 2515TS Den Haag
Jan Ligthartstraat 2
1999 · 121 m²
€ 484.209
Straatbeeld van David Blesstraat 146, 2526BL Den Haag
David Blesstraat 146
1994 · 74 m²
€ 266.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

David Blesstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.995 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over David Blesstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van David Blesstraat 13 in Den Haag.

Wat is David Blesstraat 13 in Den Haag waard?
David Blesstraat 13 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.995 (bandbreedte € 427.676 – € 544.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van David Blesstraat 13 in Den Haag?
David Blesstraat 13 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.062.
Hoeveel moet ik overbieden op David Blesstraat 13 in Den Haag?
Voor David Blesstraat 13 adviseren wij een bod van € 504.912 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van David Blesstraat 13 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van David Blesstraat 13 in Den Haag bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van David Blesstraat 13 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van David Blesstraat 13 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.651) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van David Blesstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van David Blesstraat 13 ligt rond € 485.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van David Blesstraat 13?
Huishoudens in de buurt van David Blesstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.