Huiswaardemeter

Woningwaarde David Blesstraat 144

2526BL Den Haag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.474
+3,1%
[ € 308.417 – € 392.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.084[ € 345.938 – € 382.352 ]

Wat is mijn huis waard?

David Blesstraat 144 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.474 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds mei +0,3%
+€ 10.56512 maanden +3,1%
€ -3.84912 mnd vs. NL -1,1%
David Blesstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.474 voor David Blesstraat 144 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

David Blesstraat 144 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.084. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.474.

Verwachte verkoopprijs David Blesstraat 144
€ 365.084[ € 345.938 – € 382.352 ]
Verkoper houdt over€ 359.818−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.536+€ 9.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.818

Wat is de vraagprijs?

David Blesstraat 144 in Den Haag staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Vraagprijs David Blesstraat 144
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.408[ € 4.188 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost
€ 406.071[ € 335.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor David Blesstraat 144 adviseren wij in een bod van € 365.084, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.474+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.084+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.338+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

David Blesstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor David Blesstraat 144 in Den Haag bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 350.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over David Blesstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.474
Verwachte verkoopprijs€ 365.084
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (31%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Blesstraat 146, 2526BL Den Haag
David Blesstraat 146
1994 · 74 m²
€ 266.691
Straatbeeld van Falckstraat 103, 2515KN Den Haag
Falckstraat 103
1984 · 85 m²
€ 344.613
Straatbeeld van Vaillantlaan 664, 2526AN Den Haag
Vaillantlaan 664
1988 · 91 m²
€ 323.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

David Blesstraat 144 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over David Blesstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van David Blesstraat 144 in Den Haag.

Wat is David Blesstraat 144 in Den Haag waard?
David Blesstraat 144 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.474 (bandbreedte € 308.417 – € 392.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van David Blesstraat 144 in Den Haag?
David Blesstraat 144 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op David Blesstraat 144 in Den Haag?
Voor David Blesstraat 144 adviseren wij een bod van € 365.084 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van David Blesstraat 144 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van David Blesstraat 144 in Den Haag bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van David Blesstraat 144 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van David Blesstraat 144 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van David Blesstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van David Blesstraat 144 ligt rond € 350.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van David Blesstraat 144?
Huishoudens in de buurt van David Blesstraat 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.