Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Cuypstraat 23

2526DE Den Haag

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.470
+4,0%
[ € 285.534 – € 363.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.067[ € 295.514 – € 326.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.451[ € 320.928 – € 354.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Cuypstraat 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.470 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,3%
+€ 12.55012 maanden +4,0%
+€ 46612 mnd vs. NL +0,1%
Albert Cuypstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.470 voor Albert Cuypstraat 23 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Cuypstraat 23 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.451. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.470.

Verwachte verkoopprijs Albert Cuypstraat 23
€ 338.451[ € 320.928 – € 354.709 ]
Verkoper houdt over€ 333.478−€ 4.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.370+€ 8.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Cuypstraat 23 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Cuypstraat 23
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.
€ 311.067[ € 295.514 – € 326.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.814 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost
€ 303.800[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Cuypstraat 23 adviseren wij in een bod van € 338.451, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.067 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.470+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.451+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.374+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Cuypstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 311.067 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Cuypstraat 23 in Den Haag bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 324.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Cuypstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.470
Verwachte verkoopprijs€ 338.451
Verwachte vraagprijs€ 311.067
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaillantlaan 664, 2526AN Den Haag
Vaillantlaan 664
1988 · 91 m²
€ 327.416
Straatbeeld van Jan Ligthartstraat 2, 2515TS Den Haag
Jan Ligthartstraat 2
1999 · 121 m²
€ 490.215
Straatbeeld van David Blesstraat 13, 2526BG Den Haag
David Blesstraat 13
2008 · 96 m²
€ 485.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Cuypstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.470 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Albert Cuypstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Cuypstraat 23 in Den Haag.

Wat is Albert Cuypstraat 23 in Den Haag waard?
Albert Cuypstraat 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.470 (bandbreedte € 285.534 – € 363.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 23 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Albert Cuypstraat 23 in Den Haag is in oktober 2026 € 311.067 (bandbreedte € 295.514 – € 326.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Cuypstraat 23 in Den Haag?
Voor Albert Cuypstraat 23 adviseren wij een bod van € 338.451 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Cuypstraat 23 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Cuypstraat 23 in Den Haag bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Cuypstraat 23 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Cuypstraat 23 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.550) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Cuypstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Albert Cuypstraat 23 ligt rond € 324.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Cuypstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Albert Cuypstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.