Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 7

2526WL Den Haag

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.747
+4,0%
[ € 379.057 – € 482.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.971[ € 393.272 – € 434.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.203[ € 425.127 – € 469.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.747 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,3%
+€ 16.66012 maanden +4,0%
+€ 61812 mnd vs. NL +0,1%
Jan Tooropstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.747 voor Jan Tooropstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.203. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.747.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 7
€ 448.203[ € 425.127 – € 469.878 ]
Verkoper houdt over€ 442.023−€ 6.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.317+€ 11.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 7
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.
€ 413.971[ € 393.272 – € 434.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost
€ 303.800[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 7 adviseren wij in een bod van € 448.203, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.971 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.747+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.203+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.613+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 413.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 430.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.747
Verwachte verkoopprijs€ 448.203
Verwachte vraagprijs€ 413.971
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaillantlaan 664, 2526AN Den Haag
Vaillantlaan 664
1988 · 91 m²
€ 327.416
Straatbeeld van Jan Ligthartstraat 2, 2515TS Den Haag
Jan Ligthartstraat 2
1999 · 121 m²
€ 490.215
Straatbeeld van David Blesstraat 13, 2526BG Den Haag
David Blesstraat 13
2008 · 96 m²
€ 485.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.747 ligt Jan Tooropstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 7 in Den Haag.

Wat is Jan Tooropstraat 7 in Den Haag waard?
Jan Tooropstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.747 (bandbreedte € 379.057 – € 482.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 413.971 (bandbreedte € 393.272 – € 434.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 7 in Den Haag?
Voor Jan Tooropstraat 7 adviseren wij een bod van € 448.203 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.660) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 7 ligt rond € 430.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.