Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Weertstraat 7

2531XG Den Haag

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.091
+4,0%
[ € 374.080 – € 476.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.614[ € 388.183 – € 429.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.233[ € 419.626 – € 463.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Weertstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.091 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,3%
+€ 16.44112 maanden +4,0%
+€ 60912 mnd vs. NL +0,1%
Jan de Weertstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.091 voor Jan de Weertstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Weertstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.233. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.091.

Verwachte verkoopprijs Jan de Weertstraat 7
€ 442.233[ € 419.626 – € 463.798 ]
Verkoper houdt over€ 436.118−€ 6.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.228+€ 10.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Weertstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Weertstraat 7
Onder gem. in buurt Moerwijk-NoordBoven gem.
€ 408.614[ € 388.183 – € 429.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.733 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerwijk-Noord
€ 306.063[ € 195.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Weertstraat 7 adviseren wij in een bod van € 442.233, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.614 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.091+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.233+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.345+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Weertstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 408.614 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Weertstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 425.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Weertstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.091
Verwachte verkoopprijs€ 442.233
Verwachte vraagprijs€ 408.614
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Moerwijk-Noord

Moerwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinckerinckstraat 44, 2531VD Den Haag
Brinckerinckstraat 44
1939 · 119 m²
€ 340.460
Straatbeeld van Troelstrakade 709, 2531AS Den Haag
Troelstrakade 709
1939 · 80 m²
€ 254.884
Straatbeeld van Hadewichstraat 8, 2531XZ Den Haag
Hadewichstraat 8
1936 · 75 m²
€ 293.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan de Weertstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.091 duidelijk in het hogere segment van Moerwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan de Weertstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Weertstraat 7 in Den Haag.

Wat is Jan de Weertstraat 7 in Den Haag waard?
Jan de Weertstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.091 (bandbreedte € 374.080 – € 476.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Weertstraat 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan de Weertstraat 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 408.614 (bandbreedte € 388.183 – € 429.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Weertstraat 7 in Den Haag?
Voor Jan de Weertstraat 7 adviseren wij een bod van € 442.233 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Weertstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Weertstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Weertstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Weertstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.441) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Weertstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-Noord is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Weertstraat 7 ligt rond € 425.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Weertstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan de Weertstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.