Huiswaardemeter

Woningwaarde Cannenburglaan 36

2532AM Den Haag

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.674
+4,0%
[ € 187.153 – € 238.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.423[ € 193.252 – € 213.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.345[ € 210.838 – € 233.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Cannenburglaan 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.674 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds september +0,3%
+€ 8.22612 maanden +4,0%
+€ 30512 mnd vs. NL +0,1%
Cannenburglaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.674 voor Cannenburglaan 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cannenburglaan 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.345. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 212.674.

Verwachte verkoopprijs Cannenburglaan 36
€ 222.345[ € 210.838 – € 233.031 ]
Verkoper houdt over€ 218.649−€ 3.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.942+€ 6.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cannenburglaan 36 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Cannenburglaan 36
Onder gem. in MoerwijkBoven gem.
€ 203.423[ € 193.252 – € 213.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.168 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in Moerwijk
€ 336.575[ € 195.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cannenburglaan 36 adviseren wij in een bod van € 222.345, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 203.423 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.674+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.345+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.462+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cannenburglaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 203.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cannenburglaan 36 in Den Haag bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 212.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.040
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cannenburglaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.674
Verwachte verkoopprijs€ 222.345
Verwachte vraagprijs€ 203.423
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-Zuid besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Moerwijk-Zuid

Moerwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandenburgstraat 188, 2532VZ Den Haag
Sandenburgstraat 188
1953 · 40 m²
€ 167.928
Straatbeeld van Heeswijkplein 53, 2531HD Den Haag
Heeswijkplein 53
1954 · 70 m²
€ 227.672
Straatbeeld van Hackfortstraat 124, 2531JN Den Haag
Hackfortstraat 124
1957 · 66 m²
€ 298.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.674 is Cannenburglaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Moerwijk-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cannenburglaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cannenburglaan 36 in Den Haag.

Wat is Cannenburglaan 36 in Den Haag waard?
Cannenburglaan 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.674 (bandbreedte € 187.153 – € 238.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moerwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cannenburglaan 36 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cannenburglaan 36 in Den Haag is in oktober 2026 € 203.423 (bandbreedte € 193.252 – € 213.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Cannenburglaan 36 in Den Haag?
Voor Cannenburglaan 36 adviseren wij een bod van € 222.345 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cannenburglaan 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cannenburglaan 36 in Den Haag bedragen € 1.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.040 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cannenburglaan 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cannenburglaan 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 8.226) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cannenburglaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-Zuid is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Cannenburglaan 36 ligt rond € 212.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cannenburglaan 36?
Huishoudens in de buurt van Cannenburglaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.