Huiswaardemeter

Woningwaarde Erasmusweg 17L

2532CD Den Haag

Te koop
51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.849
+3,3%
[ € 225.147 – € 286.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.397[ € 252.767 – € 279.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Erasmusweg 17L in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 255.849 (€ 5.017 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 840Sinds juli +0,3%
+€ 8.28412 maanden +3,3%
€ -46012 mnd vs. NL -0,2%
Erasmusweg 17L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.849 voor Erasmusweg 17L in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erasmusweg 17L in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.397. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 255.849.

Verwachte verkoopprijs Erasmusweg 17L
€ 266.397[ € 252.767 – € 279.374 ]
Verkoper houdt over€ 262.217−€ 4.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.875+€ 7.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.217

Wat is de vraagprijs?

Erasmusweg 17L in Den Haag staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Vraagprijs Erasmusweg 17L
Onder gem. in buurt Moerwijk-NoordBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerwijk-Noord
€ 297.111[ € 240.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erasmusweg 17L adviseren wij in een bod van € 266.397, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.849+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.397+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.717+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erasmusweg 17L zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erasmusweg 17L in Den Haag bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 255.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erasmusweg 17L

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.849
Verwachte verkoopprijs€ 266.397
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Moerwijk-Noord

Moerwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelstraat 560, 2531NE Den Haag
Twickelstraat 560
1986 · 55 m²
€ 235.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.849 is Erasmusweg 17L een van de meer betaalbare woningen in Moerwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Erasmusweg 17L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erasmusweg 17L in Den Haag.

Wat is Erasmusweg 17L in Den Haag waard?
Erasmusweg 17L in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.849 (bandbreedte € 225.147 – € 286.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerwijk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Erasmusweg 17L in Den Haag?
Erasmusweg 17L in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Erasmusweg 17L in Den Haag?
Voor Erasmusweg 17L adviseren wij een bod van € 266.397 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erasmusweg 17L in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Erasmusweg 17L in Den Haag bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erasmusweg 17L in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erasmusweg 17L in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.284) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erasmusweg 17L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-Noord is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Erasmusweg 17L ligt rond € 255.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erasmusweg 17L?
Huishoudens in de buurt van Erasmusweg 17L besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.