Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnauwenstraat 60

2532VG Den Haag

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.465
+4,0%
[ € 312.809 – € 398.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.586[ € 323.557 – € 357.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.994[ € 351.706 – € 388.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnauwenstraat 60 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.465 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds september +0,3%
+€ 13.74812 maanden +4,0%
+€ 50912 mnd vs. NL +0,1%
Rijnauwenstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.465 voor Rijnauwenstraat 60 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnauwenstraat 60 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.994. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 355.465.

Verwachte verkoopprijs Rijnauwenstraat 60
€ 370.994[ € 351.706 – € 388.728 ]
Verkoper houdt over€ 365.663−€ 5.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.564+€ 9.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnauwenstraat 60 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnauwenstraat 60
Onder gem. in MoerwijkBoven gem.
€ 340.586[ € 323.557 – € 357.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Moerwijk
€ 336.575[ € 195.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnauwenstraat 60 adviseren wij in een bod van € 370.994, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 340.586 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.465+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.994+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.544+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnauwenstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 340.586 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnauwenstraat 60 in Den Haag bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 355.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnauwenstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.465
Verwachte verkoopprijs€ 370.994
Verwachte vraagprijs€ 340.586
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-Zuid besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Moerwijk-Zuid

Moerwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelstraat 560, 2531NE Den Haag
Twickelstraat 560
1986 · 55 m²
€ 235.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.465 ligt Rijnauwenstraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Moerwijk-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijnauwenstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnauwenstraat 60 in Den Haag.

Wat is Rijnauwenstraat 60 in Den Haag waard?
Rijnauwenstraat 60 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.465 (bandbreedte € 312.809 – € 398.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnauwenstraat 60 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Rijnauwenstraat 60 in Den Haag is in oktober 2026 € 340.586 (bandbreedte € 323.557 – € 357.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnauwenstraat 60 in Den Haag?
Voor Rijnauwenstraat 60 adviseren wij een bod van € 370.994 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnauwenstraat 60 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnauwenstraat 60 in Den Haag bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnauwenstraat 60 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnauwenstraat 60 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.748) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnauwenstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-Zuid is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Rijnauwenstraat 60 ligt rond € 355.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnauwenstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Rijnauwenstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.