Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoutendreef 367, 2542LL Den Haag

Woningwaarde Schoutendreef 367

2542LL Den Haag

Te koop
78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.451
+4,0%
[ € 338.317 – € 430.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 366.500[ € 348.175 – € 384.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.477[ € 378.466 – € 418.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutendreef 367 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.451 (€ 4.929 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds september +0,3%
+€ 14.86912 maanden +4,0%
+€ 55112 mnd vs. NL +0,1%
Schoutendreef 367
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.451 voor Schoutendreef 367 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutendreef 367 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.477. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.451.

Verwachte verkoopprijs Schoutendreef 367
€ 400.477[ € 378.466 – € 418.305 ]
Verkoper houdt over€ 394.822−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.637+€ 10.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.822

Wat is de vraagprijs?

Schoutendreef 367 in Den Haag staat in te koop voor € 366.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Vraagprijs Schoutendreef 367
Onder gem. in buurt Dreven en GaardenBoven gem.
€ 366.500[ € 348.175 – € 384.825 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dreven en Gaarden
€ 389.273[ € 249.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutendreef 367 adviseren wij in een bod van € 400.477, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 366.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.451+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.477+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.501+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutendreef 367 zal in bij een vraagprijs van € 366.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutendreef 367 in Den Haag bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 384.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutendreef 367

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.451
Verwachte verkoopprijs€ 400.477
Vraagprijs€ 366.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDreven en Gaarden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreven en Gaarden besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dreven en Gaarden

Dreven en Gaarden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gaarde 454, 2542CW Den Haag
De Gaarde 454
1959 · 78 m²
€ 307.778
Straatbeeld van Schependreef 75, 2542NV Den Haag
Schependreef 75
1960 · 75 m²
€ 355.649
Straatbeeld van Steenhouwersgaarde 21G, 2542AA Den Haag
Steenhouwersgaarde 21G
1959 · 69 m²
€ 237.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.451 ligt Schoutendreef 367 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dreven en Gaarden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoutendreef 367

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutendreef 367 in Den Haag.

Wat is Schoutendreef 367 in Den Haag waard?
Schoutendreef 367 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.451 (bandbreedte € 338.317 – € 430.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreven en Gaarden.
Wat is de vraagprijs van Schoutendreef 367 in Den Haag?
Schoutendreef 367 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 366.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutendreef 367 in Den Haag?
Voor Schoutendreef 367 adviseren wij een bod van € 400.477 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutendreef 367 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutendreef 367 in Den Haag bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutendreef 367 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutendreef 367 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.869) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutendreef 367?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreven en Gaarden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Schoutendreef 367 ligt rond € 384.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutendreef 367?
Huishoudens in de buurt van Schoutendreef 367 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreven en Gaarden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.