Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldzicht 80, 2543RV Den Haag

Woningwaarde Veldzicht 80

2543RV Den Haag

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.342
+3,3%
[ € 185.981 – € 236.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.212[ € 192.101 – € 212.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.884[ € 209.390 – € 231.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzicht 80 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 211.342 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 694Sinds juli +0,3%
+€ 6.84312 maanden +3,3%
€ -38012 mnd vs. NL -0,2%
Veldzicht 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.342 voor Veldzicht 80 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzicht 80 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.884. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 211.342.

Verwachte verkoopprijs Veldzicht 80
€ 220.884[ € 209.390 – € 231.432 ]
Verkoper houdt over€ 217.204−€ 3.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.452+€ 6.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldzicht 80 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Veldzicht 80
Onder gem. in buurt Zijden, Steden en ZichtenBoven gem.
€ 202.212[ € 192.101 – € 212.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijden, Steden en Zichten
€ 322.500[ € 275.000 – € 380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzicht 80 adviseren wij in een bod van € 220.884, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 202.212 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.342+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.884+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.928+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzicht 80 zal in bij een vraagprijs van € 202.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzicht 80 in Den Haag bedragen € 1.114 per maand bij een woningwaarde van € 211.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.033
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzicht 80

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.342
Verwachte verkoopprijs€ 220.884
Verwachte vraagprijs€ 202.212
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZijden, Steden en Zichten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijden, Steden en Zichten besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zijden, Steden en Zichten

Zijden, Steden en Zichten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelolaan 1154, 2544GS Den Haag
Hengelolaan 1154
1973 · 65 m²
€ 287.772
Straatbeeld van Beresteinlaan 86, 2542KC Den Haag
Beresteinlaan 86
1958 · 61 m²
€ 225.090
Straatbeeld van Wolweversgaarde 150, 2542AW Den Haag
Wolweversgaarde 150
1959 · 67 m²
€ 288.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.342 is Veldzicht 80 een van de meer betaalbare woningen in Zijden, Steden en Zichten. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldzicht 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzicht 80 in Den Haag.

Wat is Veldzicht 80 in Den Haag waard?
Veldzicht 80 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.342 (bandbreedte € 185.981 – € 236.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijden, Steden en Zichten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldzicht 80 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Veldzicht 80 in Den Haag is in augustus 2026 € 202.212 (bandbreedte € 192.101 – € 212.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzicht 80 in Den Haag?
Voor Veldzicht 80 adviseren wij een bod van € 220.884 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzicht 80 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzicht 80 in Den Haag bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.033 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzicht 80 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzicht 80 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 6.843) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzicht 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijden, Steden en Zichten is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Veldzicht 80 ligt rond € 211.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzicht 80?
Huishoudens in de buurt van Veldzicht 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijden, Steden en Zichten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.