Huiswaardemeter

Woningwaarde Uithofslaan 8

2544NV Den Haag

222 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.225
+4,0%
[ € 834.438 – € 1.062.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.522[ € 871.646 – € 963.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.955[ € 930.046 – € 1.027.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Uithofslaan 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 948.225 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds september +0,3%
+€ 36.67512 maanden +4,0%
+€ 1.36012 mnd vs. NL +0,1%
Uithofslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.225 voor Uithofslaan 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uithofslaan 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.955. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 948.225.

Verwachte verkoopprijs Uithofslaan 8
€ 979.955[ € 930.046 – € 1.027.946 ]
Verkoper houdt over€ 967.925−€ 12.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.001.704+€ 21.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uithofslaan 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Uithofslaan 8
Onder gem. in buurt De UithofBoven gem.
€ 917.522[ € 871.646 – € 963.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Uithof
€ 1.349.000[ € 885.000 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uithofslaan 8 adviseren wij in een bod van € 979.955, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 917.522 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.225+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.955+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.028.953+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uithofslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 917.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uithofslaan 8 in Den Haag bedragen € 4.788 per maand bij een woningwaarde van € 948.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.637
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.669.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uithofslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte1.480 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.225
Verwachte verkoopprijs€ 979.955
Verwachte vraagprijs€ 917.522
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Uithof→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Uithof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (36%)
B (2%)
C (4%)
D (0%)
E (3%)
F (40%)
G (15%)

Wonen in De Uithof

De Uithof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdis Eustachiastraat 10, 2544NJ Den Haag
Abdis Eustachiastraat 10
2016 · 126 m²
€ 624.455
Straatbeeld van Abdis Evastraat 31, 2544ND Den Haag
Abdis Evastraat 31
2018 · 204 m²
€ 974.230
Straatbeeld van Adriana van Roonlaan 68, 2544NM Den Haag
Adriana van Roonlaan 68
2015 · 154 m²
€ 876.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uithofslaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.225 duidelijk in het hogere segment van De Uithof. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Uithofslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uithofslaan 8 in Den Haag.

Wat is Uithofslaan 8 in Den Haag waard?
Uithofslaan 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.225 (bandbreedte € 834.438 – € 1.062.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Uithof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uithofslaan 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Uithofslaan 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 917.522 (bandbreedte € 871.646 – € 963.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Uithofslaan 8 in Den Haag?
Voor Uithofslaan 8 adviseren wij een bod van € 979.955 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uithofslaan 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Uithofslaan 8 in Den Haag bedragen € 4.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.637 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uithofslaan 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uithofslaan 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 36.675) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uithofslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Uithof is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Uithofslaan 8 ligt rond € 948.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uithofslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Uithofslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Uithof heeft 13% van de woningen zonnepanelen.