Huiswaardemeter

Woningwaarde Meppelrade 159

2544XP Den Haag

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.107
+3,3%
[ € 474.414 – € 603.800 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.339[ € 529.369 – € 585.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelrade 159 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.107 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds juli +0,3%
+€ 17.45612 maanden +3,3%
€ -96912 mnd vs. NL -0,2%
Meppelrade 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.107 voor Meppelrade 159 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelrade 159 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.339. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.107.

Verwachte verkoopprijs Meppelrade 159
€ 560.339[ € 529.369 – € 585.092 ]
Verkoper houdt over€ 552.925−€ 7.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.696+€ 13.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.925

Wat is de vraagprijs?

Meppelrade 159 in Den Haag staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Vraagprijs Meppelrade 159
Onder gem. in buurt Venen, Oorden en RadenBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.597 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venen, Oorden en Raden
€ 427.763[ € 175.000 – € 1.040.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelrade 159 adviseren wij in een bod van € 560.339, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.107+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.339+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.356+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelrade 159 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelrade 159 in Den Haag bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 539.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelrade 159

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.107
Verwachte verkoopprijs€ 560.339
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVenen, Oorden en Raden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venen, Oorden en Raden besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (4%)
C (25%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Venen, Oorden en Raden

Venen, Oorden en Raden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wezelrade 89, 2544VX Den Haag
Wezelrade 89
1961 · 82 m²
€ 308.174
Straatbeeld van Wezelrade 75A, 2544VW Den Haag
Wezelrade 75A
1961 · 78 m²
€ 288.392
Straatbeeld van De Rade 30, 2544JH Den Haag
De Rade 30
1961 · 74 m²
€ 242.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meppelrade 159 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.107 duidelijk in het hogere segment van Venen, Oorden en Raden. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meppelrade 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelrade 159 in Den Haag.

Wat is Meppelrade 159 in Den Haag waard?
Meppelrade 159 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.107 (bandbreedte € 474.414 – € 603.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venen, Oorden en Raden.
Wat is de vraagprijs van Meppelrade 159 in Den Haag?
Meppelrade 159 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Meppelrade 159 in Den Haag?
Voor Meppelrade 159 adviseren wij een bod van € 560.339 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meppelrade 159 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Meppelrade 159 in Den Haag bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meppelrade 159 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meppelrade 159 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 17.456) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelrade 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venen, Oorden en Raden is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Meppelrade 159 ligt rond € 539.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meppelrade 159?
Huishoudens in de buurt van Meppelrade 159 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venen, Oorden en Raden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.