Woningwaarde Jaarsveldstraat 72

2546CS Den Haag

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.827
+4,0%
[ € 255.928 – € 325.726 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 278.053[ € 264.150 – € 291.956 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 302.683[ € 286.603 – € 316.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaarsveldstraat 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.827 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds september +0,3%
+€ 11.24812 maanden +4,0%
+€ 41712 mnd vs. NL +0,1%
Jaarsveldstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.827 voor Jaarsveldstraat 72 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaarsveldstraat 72 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.683. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 290.827.

Verwachte verkoopprijs Jaarsveldstraat 72
€ 302.683[ € 286.603 – € 316.772 ]
Verkoper houdt over€ 298.103−€ 4.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.887+€ 8.204 kosten koper

Verkoopprijs€ 302.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 298.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaarsveldstraat 72 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.414 per m².

Verwachte vraagprijs Jaarsveldstraat 72
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 278.053[ € 264.150 – € 291.956 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.414[ € 4.193 – € 4.634 ]

Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaarsveldstraat 72 adviseren wij in een bod van € 302.683, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 278.053 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.827+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.683+8,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 317.817+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaarsveldstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 278.053 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaarsveldstraat 72 in Den Haag bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 290.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.507/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaarsveldstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.827
Verwachte verkoopprijs€ 302.683
Verwachte vraagprijs€ 278.053
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.827 is Jaarsveldstraat 72 een van de meer betaalbare woningen in Leyenburg. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaarsveldstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaarsveldstraat 72 in Den Haag.

Wat is Jaarsveldstraat 72 in Den Haag waard?
Jaarsveldstraat 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.827 (bandbreedte € 255.928 – € 325.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaarsveldstraat 72 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jaarsveldstraat 72 in Den Haag is in oktober 2026 € 278.053 (bandbreedte € 264.150 – € 291.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaarsveldstraat 72 in Den Haag?
Voor Jaarsveldstraat 72 adviseren wij een bod van € 302.683 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaarsveldstraat 72 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jaarsveldstraat 72 in Den Haag bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaarsveldstraat 72 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaarsveldstraat 72 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.248) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaarsveldstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Jaarsveldstraat 72 ligt rond € 290.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaarsveldstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Jaarsveldstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.