Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benschoplaan 16, 2546RH Den Haag

Woningwaarde Benschoplaan 16

2546RH Den Haag

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.105
+3,1%
[ € 323.052 – € 411.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.097[ € 334.492 – € 369.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.753[ € 362.924 – € 401.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Benschoplaan 16 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.105 (€ 4.477 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds mei +0,3%
+€ 11.06712 maanden +3,1%
€ -4.03112 mnd vs. NL -1,1%
Benschoplaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.105 voor Benschoplaan 16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benschoplaan 16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.753. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.105.

Verwachte verkoopprijs Benschoplaan 16
€ 382.753[ € 362.924 – € 401.127 ]
Verkoper houdt over€ 377.293−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.558+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benschoplaan 16 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Benschoplaan 16
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 352.097[ € 334.492 – € 369.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 373.842[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benschoplaan 16 adviseren wij in een bod van € 382.753, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.097 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.105+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.753+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.891+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benschoplaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 352.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benschoplaan 16 in Den Haag bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 367.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benschoplaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.105
Verwachte verkoopprijs€ 382.753
Verwachte vraagprijs€ 352.097
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leersumstraat 37, 2546TE Den Haag
Leersumstraat 37
1940 · 60 m²
€ 333.066
Straatbeeld van Wognumstraat 100, 2547TR Den Haag
Wognumstraat 100
1950 · 66 m²
€ 277.713
Straatbeeld van Leyweg 274, 2545EC Den Haag
Leyweg 274
1951 · 67 m²
€ 287.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.105 zit Benschoplaan 16 in het middensegment van Leyenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Benschoplaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benschoplaan 16 in Den Haag.

Wat is Benschoplaan 16 in Den Haag waard?
Benschoplaan 16 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.105 (bandbreedte € 323.052 – € 411.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benschoplaan 16 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Benschoplaan 16 in Den Haag is in juni 2026 € 352.097 (bandbreedte € 334.492 – € 369.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Benschoplaan 16 in Den Haag?
Voor Benschoplaan 16 adviseren wij een bod van € 382.753 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benschoplaan 16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Benschoplaan 16 in Den Haag bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benschoplaan 16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benschoplaan 16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benschoplaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Benschoplaan 16 ligt rond € 367.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benschoplaan 16?
Huishoudens in de buurt van Benschoplaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.